Erdgeschosswohnung in Münster-Hiltrup-Mitte

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in begehrter Lage von Münster-Hiltrup. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 36 Wohneinheiten und wurde im Jahr 2021 in KfW-55-Bauweise errichtet.

Die ca. 66 m² große Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine moderne Ausstattung. Eine neue Einbauküche wird derzeit eingebaut und ist Bestandteil der Wohnung.

Vom großzügigen Eingangsbereich aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das offen gestaltete Wohnkonzept verbindet die Küche harmonisch mit dem Ess- und Wohnbereich und schafft dadurch eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und nach Osten ausgerichtet. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Gartenbereich mit grünem Sichtschutz.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein hochwertiges Aufsatzwaschbecken sowie einen Handtuchheizkörper.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte. Ergänzend gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.

Die gesamte Wohnung besticht durch ihren hellen, freundlichen und modernen Charakter.

Der Energiebedarf des Gebäudes beträgt 53 kWh/(m²·a).
KfW-55-Standard, Energieeffizienzklasse B.
Ein Energieausweis liegt vor.


Ausstattung:

- Neue Einbauküche
- Terrasse mit Westausrichtung
- Gartenmitbenutzung
- Barrierefreier Zugang
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Parkettboden
- Fliesen in Bad, Flur und Küchenbereich
- Bodentiefe, schall- und wärmeisolierte Fenster
- Elektrische Rollläden
- Sprechanlage mit Kamera
- Automatischer Türöffner
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftlicher Waschraum