Sonstige in Ulm-Eselsberg

Die tolle, helle und freundliche Wohnung ist sehr gut geschnitten und verfügt über 2 schöne Zimmer.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer hat sehr große Fenster mit Zugang zur sehr großen Dachterrasse.
Die offene Küche schließt sich direkt an das Wohnzimmer an und hat ebenfalls Blick über die Dachterrasse über das Blautal.
Das schöne Schlafzimmer liegt sehr ruhig auf der Ostseite.

Die Wohnung imponiert durch das große und helle Wohnzimmer und die sehr große, traumhafte Dachterrasse mit Blick über Ulm.

Die Wohnung liegt gut erreichbar in einer ruhigen Seitenstraße des Weinbergwegs am Ulmer Eselsberg.
Die Wohnung hat ca. 63,5 qm Wohnfläche und ist Bj. 1995.

Von der wunderbschönen Dachterrasse genießen Sie die Mittags- und Abendsonne. Sie haben einen fantastischen Blick über Ulm mit schönem Münsterblick.
Die Dachterrasse lässt sich mittels elektrischer Markise zum Teil verschatten. Sie ist nur mit einem Teil ihrer Größe in die Wohnfläche eingerechnet, tatsächlich ist sie über 17 qm groß.

Die gesamte Wohnung wird frisch gestrichen in angenehmen hellen Tönen übergeben. Sie ist komplett mit schickem Laminat ausgestattet.
Das Bad ist schön gefliest und verfügt über Waschmaschinenanschluss.

Zu der Wohnung gehört 1 Tiefgaragenplatz, der komfortabel und trockenen Fußes durch das Treppenhaus erreicht wird , sowie einen Kellerraum.

Eine schöne moderne EBK ist vorhanden und erhöht die Grundmiete um 50 €.
Die Miete setzt sich daher wie folgt zusammen :
Grundmiete: 950 €
Küchenmiete: 50 €
Garagenmiete: 70 €
Nebenkosten: 120 €
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Gesamtmiete: 1190 €


Die Wohnung ist zum 1.7. oder 1.8.2026 an eine freundliche Person oder an ein nettes Paar zu vermieten.

Besichtigungstermine finden voraussichtlich am Samstag, den 30.5.26 statt.
Zur Terminvereinbarung und Klärung gegenseitiger Fragen werde ich zeitnah auf Sie zukommen.
Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage daher eine Telefonnummer an, unter der Sie erreichbar sind.
Vielen Dank!