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Etagenwohnung in Potsdam-Jägervorstadt

Wunderschöne sanierte Altbauwohnung (3 Zimmer, Balkon, Stuck, Innenstadtlage)

Jägerallee
14469 Potsdam, Jägervorstadt
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Kaltmiete
1.570 €
Zimmer
3
Fläche
119 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39957910

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 119.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.9.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.570 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.970 €
Preis/m²: 13,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1898
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

In einem denkmalgeschützten Gebäude im Barockstil (erbaut 1898 vom bekannten Potsdamer Architekt Otto Kerwien) bietet diese wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung von ca. 120 m² einen großzügigen Lebensraum in der Jägervorstadt, keine 400 Meter vom Jägertor und Nauener Tor entfernt.

Sie befindet sich im dritten Stock des Vorderhauses, welches ursprünglich den Offizierswohnungen vorbehalten war (im Hinterhaus waren die Personalwohnungen eingerichtet) und ist durch einen schönen weiträumigen Eingangsbereich und Treppenaufgang zu erreichen. Das Gebäude weist einen Innenhof und einen Gemeinschaftsgarten, sowie Kellerräume und Waschkeller auf.

Die 3,20 Meter hohe Wohnung wird durch eine Flügeltür betreten und besitzt große historische Türen, schönen Stuck sowie sehr gut erhaltenes Eichenparkett. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet.

Die Dreizimmerwohnung verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Bäder (Dusch- und Wannenbad mit Villeroy & Boch-WC/Bidet) und zwei große Lebensräume (30 m² jeweils) die als Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, zweites Schlafzimmer, Kinderzimmer, Atelier etc. dienen können und die von einer vierflügeligen opaken Glastür getrennt sind, welche vollständig auf oder zu gemacht werden kann.

Neben einem Balkon stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche, ein großer Schlafzimmerschrank sowie ein Stellplatz für Ihr Auto (59 EUR extra) und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Hausgemeinschaft ist freundlich sowie hilfsbereit und organisiert regelmäßig Zusammenkünfte.
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Lage

Jägerallee
14469 Potsdam
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Potsdam Jägervorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,20 €/m² in Potsdam - Jägervorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Potsdam liegt derzeit bei 13,89 €/m².

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