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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Heyden

CITYNAH WOHNEN IM GRÜNEN # AB 1.9.2026

Maria-Kaspar-Str.
41236 Mönchengladbach, Heyden
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 39958011

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.09.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 810 €
Preis/m²: 8,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Hier bieten wir eine schöne Eigentumswohnung Nähe Dilthey-Park und Bauhaus-Markt zur Miete an.

Das gepflegte 6-Familienhaus steht inmitten einer weitläufigen Grünanlage mit altem Baumbestand:

Ideal für den 1- bis 3-Personenhaushalt.

Die Wohnung vermittelt das Wohngefühl von einem Penthouse-Light (2.OG=DG), es gibt keinen Aufzug. Die Räume sind flächeneffizient und funktional aufgeteilt:

3 Zimmer, Wohndiele, Wohnküche, Wannenbad/WC, große Loggia mit Grünblick.

Eine praktische Abstellkammer ergänzt den Wohnkomfort.

Der Wohnbereich mit großer Loggia liegt nach Westen zum Park hin.

Im Haus wohnt eine nette Hausgemeinschaft.

Das Wohnhaus steht in einem ruhigen und grünen Wohnumfeld in einer Seitenstraße, im öffentlichen Strassenraum stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung; ggf. besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz separat zu mieten.

HINWEISE:
Die Räume werden unrenoviert übergeben, die Fotos zeigen den aktuellen Wohnungszustand.

Für die Anmietung wird eine Erwerbstätigkeit mit gesichertem Einkommen voraus gesetzt, die Bewohneranzahl ist auf maximal vier Personen begrenzt.

Unser Tip:
Mietanfragen mit konkreten Angaben zu den Einkommensverhältnissen werden meist schneller beantwortet.
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Lage

Maria-Kaspar-Str.
41236 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Heyden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,19 €/m² in Mönchengladbach - Heyden. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 10,09 €/m².

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