
Etagenwohnung in Mönchengladbach-Rheydt
Schöne Wohnung mit ca. 45 qm Wohnfläche in ruhigem 4-Parteienhau
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- Kaltmiete
- 600 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39964569
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 45.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Frei ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 600 € |
| Nebenkosten: | 195 € |
| Gesamtmiete: |
795 € |
| Preis/m²: | 13,33 € |
| Mit Mietspiegel Mönchengladbach vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 268,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit begehbarem Spitzboden - ab 01.06.2026 bezugsfrei
Aktuell wird die Wohnung vollständig renoviert und modernisiert. Es werden neue Böden in allen Räumen verlegt, sämtliche Fenster erneuert sowie die Wohnung inklusive Türen frisch gestrichen. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 bezugsfrei.
Hinweis: Die Bilder wurden teilweise mittels KI generiert und dienen zur besseren Veranschaulichung nach der Renovierung.
Die gepflegte Wohnung verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
Schlafzimmer mit ca. 13 m²
Wohnzimmer mit ca. 13,76 m²
Küche mit ca. 9 m²
Badezimmer und WC getrennt
Ein besonderes Highlight ist der direkt aus der Wohnung erreichbare, begehbare Spitzboden mit ca. 15 m² zusätzlicher Nutzfläche.
Zusätzlich gehört eine Kellerabteilung zur Wohnung. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und gepflegten 4-Parteienhaus und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Die Fenster des Hauses wurden bereits im Jahr 2025 erneuert.
Aktuell wird die Wohnung vollständig renoviert und modernisiert. Es werden neue Böden in allen Räumen verlegt, sämtliche Fenster erneuert sowie die Wohnung inklusive Türen frisch gestrichen. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 bezugsfrei.
Hinweis: Die Bilder wurden teilweise mittels KI generiert und dienen zur besseren Veranschaulichung nach der Renovierung.
Die gepflegte Wohnung verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
Schlafzimmer mit ca. 13 m²
Wohnzimmer mit ca. 13,76 m²
Küche mit ca. 9 m²
Badezimmer und WC getrennt
Ein besonderes Highlight ist der direkt aus der Wohnung erreichbare, begehbare Spitzboden mit ca. 15 m² zusätzlicher Nutzfläche.
Zusätzlich gehört eine Kellerabteilung zur Wohnung. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und gepflegten 4-Parteienhaus und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Die Fenster des Hauses wurden bereits im Jahr 2025 erneuert.
Lage
Bödikerstraße41238 Mönchengladbach
Mönchengladbach Rheydt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,19 €/m² in Mönchengladbach - Rheydt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 10,09 €/m².
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