Etagenwohnung in Bonn-Kessenich

Zur Vermietung steht diese hochwertige und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 124 m² in begehrter Lage von Bonn-Kessenich. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eine gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, ein durchdachtes Raumkonzept sowie den freien Blick auf den Venusberg.

Der offen gestaltete Wohn‑ und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht nahtlos in die maßgefertigte Einbauküche über. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Balkon mit Markise lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Das modernisierte Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Regendusche sowie ein Doppelwaschbecken. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein neues Gäste‑WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einen eingebauten Gaderobenschrank im Flur, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen und neue Fliesen in den Bädern unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.

Ausstattung:
- Offene Küche mit maßgeschneiderter Einbauküche
- Modernes Bad mit Wanne, Regendusche & Doppelwaschbecken
- Gäste-WC (neu)
- Hauswirtschaftsraum (WM/Trockner-Anschluss)
- Gaderobenschrank im Flur
- Vinylboden (Wohnräume) & neue Fliesen (Bäder)
- Balkon mit Markise
- Außenjalousien
- 2 Kellerräume
- Garage + Stellplatz inklusive
- Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung & Mülltonnendienst

Geheizt wird mit Gasetagenheizung, den Vertrag mit dem Versorger schließt der Mieter selbst ab und diese Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.