Etagenwohnung in Delmenhorst-Bungerhof

Hinweise:

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - bitte ausschließlich per E-Mail - zusammen mit einem Kurzprofil zu Ihrer Person (Alter, Art der ausführenden Berufstätigkeit, Haustiere Ihres Haushaltes, Wunsch des Einzugstermines).

Die Eigentümer wünschen eine Vermietung an lediglich eine Person mit einem eigenen und regelmäßigen Einkommen.

Achtung! Eine positive Schufa-Auskunft ohne Negativeinträge ist Voraussetzung für eine Besichtigung.


Basisdaten:

- Art der Immobilie: Wohnung im 1. Obergeschoss
- Kaltmiete: 625,00 € pro Monat
- Betriebskostenvorauszahlung: 165,00 € pro Monat zzgl. Strom
- Kaution: 1.250,00 € einmalig
- Baujahr: 1974
- Wohnfläche: ca. 57,21 m²
- Anzahl der Zimmer: 2
- Heizung: Öl-Zentralheizung aus 2004
- Keller: 1 Kellerraum
- Parkmöglichkeiten: gemeinschaftlicher Parkplatz
- Endenergieverbrauch: 110,00 kWh
- Energieeffizienzklasse: D
- bezugsfrei: 01.04.2026


Objektbeschreibung:

Lassen Sie sich diesen Schatz nicht entgehen!
Erfreuen Sie sich an einer im Jahr 2024 liebevoll und umfangreich sanierten Wohnung im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrparteienhauses.
Die Anlage ist ruhig gelegen in einer 30er-Zone ohne Durchgangsverkehr.

Diese Wohnung besticht durch lichterfüllte Räumlichkeiten und wartet nun auf eine neue Mieterin oder einen neuen Mieter mit hohen Ansprüchen an den eigenen Lebensraum.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
1 Flur, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia, 1 Küche inklusive neuer Einbauküche, 1 neues Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizung, 1 Schlafzimmer, 1 Vorratskammer.

Ein großer, eigener Kellerraum dient Ihnen als Abstellfläche.

Der Hausgemeinschaft steht eine Parkfläche direkt vor dem Haus zur Verfügung und kann von jeder Wohnpartei genutzt werden.

In der Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 165,00 € pro Monat sind bereits alle umlegbaren Betriebs- sowie die Heiz- und Wasserkosten enthalten.
Hinzu kommen lediglich die eigenen Verbrauchskosten für Strom, welche direkt mit dem Versorger abzurechnen sind.

Die Haltung eines Hundes und / oder einer Katze ist in dieser Wohnung leider nicht gestattet.