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Etagenwohnung in Regensburg-Westenviertel

4-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon im Westenviertel, KfW 55

93049 Regensburg, Westenviertel
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Kaltmiete
1.430 €
Zimmer
4
Fläche
107 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39968492

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 107.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 12.9.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.430 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.680 €
Preis/m²: 13,36 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 107 Quadratmetern einen durchdachten Grundriss: Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, 3 weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Bidet und WC, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss (ein weiterer befindet sich im Waschkeller) sowie einen Abstellraum. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnebene, während ein Balkon zusätzlichen Freiraum schafft. Zudem ist ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller vorhanden. Die Wohnung ist ab dem 12. September 2026 verfügbar und bietet eine gehobene Wohnqualität mit Eichenparkett in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren nicht gestattet ist.
Die Wohnanlage liegt inmitten von Grünanlagen und Wasserflächen.
Der Tiefgaragenstellplatz kostet noch 70 Euro extra.
Eine Besichtigung ist erst nach den Pfingstferien möglich. Bitte bringen Sie zu einem möglichen Besichtigungstermin eine vollständige Mieterauskunft, eine aktuelle Schufa-Bonitätsauskunft sowie die letzten beiden Lohnabrechnungen mit.
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Lage

93049 Regensburg
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Regensburg Westenviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,70 €/m² in Regensburg - Westenviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Regensburg liegt derzeit bei 14,91 €/m².

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