Terrassenwohnung in Augsburg-Haunstetten
Gartenwohnung 3,5 Zimmer in Haunstetten
86179
Augsburg, Haunstetten
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.250 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 94 m²
21 Aufrufe
Objekt-ID: 39970216
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 94.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 1.8.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.250 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
1.500 € |
| Preis/m²: | 13,30 € |
| Mit Mietspiegel Augsburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 47,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Wir vermieten zum 01.08.2026 eine schöne 3,5-Zimmer-Gartenwohnung in einem 7-Parteien-Haus, mit ca. 94 m², im beigefügten Grundriss mit "3" gekennzeichnet. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,70 m.
Zur Wohnung gehört ein eigener ca. 100 m² großer Gartenanteil. Die Terrasse ist ca. 10 m² groß und wird hälftig als Wohnfläche berechnet.
Ein Kellerraum mit ca. 15 m² sowie ein Stellplatz im Innenhof gehören ebenfalls zur Wohnung.
Das Haus ist in mehreren Schritten renoviert worden, auch energetisch. Die Fenster sind 3-fach-verglast, die Außenwände sind gedämmt, die Heizung ist eine solarthermische Gasheizung (Fußbodenheizung).
Es gibt einen separaten gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie einen Gemeinschaftsgarten mit Sitzplatz.
Zur Wohnung gehört ein eigener ca. 100 m² großer Gartenanteil. Die Terrasse ist ca. 10 m² groß und wird hälftig als Wohnfläche berechnet.
Ein Kellerraum mit ca. 15 m² sowie ein Stellplatz im Innenhof gehören ebenfalls zur Wohnung.
Das Haus ist in mehreren Schritten renoviert worden, auch energetisch. Die Fenster sind 3-fach-verglast, die Außenwände sind gedämmt, die Heizung ist eine solarthermische Gasheizung (Fußbodenheizung).
Es gibt einen separaten gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie einen Gemeinschaftsgarten mit Sitzplatz.
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Lage
86179 Augsburg
Augsburg Haunstetten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,54 €/m² in Augsburg - Haunstetten. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 15,13 €/m².
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