Etagenwohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Neckarbogen: Diese moderne und architektonisch beeindruckende 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses vereint stilvolles Wohnen, durchdachte Grundrisse und eine außergewöhnliche Lage direkt am Wasser. Auf ca. 92,43 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohngefühl voller Licht, Offenheit und besonderer Details.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender, länglicher Flur, der den modernen Charakter der Wohnung sofort widerspiegelt. Etwas versteckt eröffnet sich die helle Garderobe. Ein bodentiefes Fenster gibt hier den Blick auf den begrünten Innenhof frei – ein besonderer erster Eindruck, der Ihre Gäste direkt begeistert und für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt.

Folgen Sie dem Flur weiter und gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Durch die geschickte Architektur mit Balkon auf der einen und Loggia auf der anderen Seite ist der Raum den ganzen Tag über von wunderschönen Lichtverhältnissen geprägt. Die Offenheit vermittelt ein herrliches Gefühl von Weite und schafft den perfekten Rahmen für Ihre individuellen Wohnideen. Ob großzügige Sofalandschaft, große Tafel für gemeinsame Abende oder stilvolle Designmöbel – hier gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühloase.

Der überdachte Balkon bietet einen ruhigen Blick in den begrünten Innenhof und auf die modernen Nachbargebäude. Die Loggia hingegen begeistert mit einem einzigartigen Ausblick auf das Wasser und den Floßhafen. Genießen Sie hier entspannte Stunden, lassen Sie den Tag bei besonderer Atmosphäre ausklingen und schaffen Sie sich Ihren ganz persönlichen Außenbereich.

Die moderne und zeitlose Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Viel Arbeitsfläche, ein Backofen auf Augenhöhe sowie die offene Gestaltung machen das Kochen zum Erlebnis. Dank des angrenzenden praktischen Abstellraums lassen sich Vorräte und Haushaltsutensilien bequem verstauen, während Sie gleichzeitig immer mitten im Geschehen und bei Ihren Gästen bleiben. Hier befindet sich ebenfalls der Waschmaschinen Stellplatz.

Über einen weiteren Flur gelangen Sie in den privaten Bereich der Wohnung. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ebenfalls exklusiven Zugang zur Loggia und wird so zu Ihrem persönlichen Rückzugsort mit besonderem Wohnkomfort. Das weitere Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: Badewanne, Dusche mit Glastür, Handtuchheizkörper, Waschbecken und WC schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC direkt im Eingangsbereich.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung – ein großer Vorteil in dieser zentralen und dennoch angenehm ruhigen Lage. Ein Aufzug im Haus sorgt zusätzlich für komfortables Wohnen.

Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit besonderer Architektur, außergewöhnlichen Ausblicken und einer Lage, die urbanes Leben und Erholung perfekt vereint.