Etagenwohnung in Wolfsburg-Reislingen

Diese modernisierte und lichtdurchflutete 2‑Zimmer‑Wohnung im 2. Obergeschoss bietet dank ihrer bodentiefen Fenster, dem großzügigen Wohnzimmer mit Panoramablick ins Grüne und dem ruhigen Schlafzimmer ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die im Jahr 2022 umfassend modernisierte Wohnung verfügt zudem über eine überdachte Loggia, eine moderne Einbauküche mit viel Stauraum sowie ein gepflegtes Badezimmer mit WC. Ein Kellerraum und die Nutzung des gemeinschaftlichen Waschraums runden das Angebot ab. Der Einzug ist ab dem 01.07.2026 möglich, ein früherer Einzug oder eine Besichtigung kann nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter organisiert werden.

Beim Betreten der Wohnung befindet sich links das Badezimmer. Ebenfalls links liegt die Küche. Rechts öffnet sich das helle Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Geradeaus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das ebenfalls durch bodentiefe Fenster besticht und eine angenehme Atmosphäre schafft.

Ihren PKW können Sie auf einem eigenen Stellplatz parken. (35€ pro Monat)

Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage mit mehreren Wohnungen verteilt auf drei Hauseingänge.

Um die Gartenpflege und Hausreinigung sowie Winterdienst kümmert sich die von der Hausverwaltung beauftragte Firmen.

Folgende Punkte sind in der Nebenkosten enthalten:

- Hausreinigung
- Hausmeister
- Heiz- und Wasserkosten
- Grundgebühren Wasser
- Regenentwässerung
- Müll
- Allgemeinstrom
- Außenanlage Pflege
- Kabel
- Gebäudeversicherung
- Grundsteuer
- Haftpflichtversicherung
- Glasversicherung
- Feuerversicherung
- Rauch-Wärme-Abzugsanlage
- Straßenreinigung