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Erdgeschosswohnung in Kempten-Stiftallmey

2,5-Zi-Wohnung - 56m² - Erstbezug nach Renovierung - Stiftallmey - inkl. TG-Stellplatz & Terrasse

87439 Kempten, Stiftallmey
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
2.5
Fläche
56 m²
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Objekt-ID: 40014823

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 56.00 m²
Frei ab: 15.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.050 €
Preis/m²: 15,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 140,50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Eine helle, frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung wartet auf Sie ...

Die Kaltmiete beträgt EUR 850,00.
Die Nebenkosten in Höhe von EUR 150,00 sowie die Miete für den Tiefgaragen-Stellplatz von EUR 50,00 kommen dazu.
Die Gesamtkosten belaufen sich somit auf EUR 1.050,00

Gelegen in ruhiger Wohnlage im Stiftallmey bietet die Wohnung mit separatem Eingang viel Privatsphäre in einer überschaubaren Wohnanlage für Paare oder Einzelpersonen.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit
- funktionaler Küche
- praktischem Nebenraum
- großem Wohn-Ess-Zimmer
- kleinem Gang mit Möglichkeit für Einbauschrank
- geräumigem Schlafzimmer
und einem hellem Bad.

Die wunderschöne Terasse mit Weitblick lädt genauso zum Verweilen ein, wie der großzüge Wohn-Ess-Bereich.
In der nagelneuen Schreiner-Einbauküche mit Elektrogeräten (inkl. Induktionherd, Kühl-/Gefrier-Kombination sowie Geschirrspülmaschine) macht die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten besonders viel Spaß.
In der Wohnung wurde alles neu verputzt/gestrichen, ein hochwertiger Vinylboden in Eiche-Optik verlegt sowie das Badezimmer mit Fenster neu renoviert. Hier findet sich auch Platz für Waschmaschine und Trockner.
Der praktische Nebenraum bietet reichlich Platz für Vorräte und sonstige Gegenstände.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Ein Aufzug bringt alle schweren Dinge bequem in die Wohnungsebene.

Das zugehörige Kellerabteil ist direkt angrenzend erreichbar, genau wie ein Gemeinschafts-Trockenraum.

Die Wohnung wird privat vermietet.
Keine Makleranfragen erwünscht.
Eine Untervermietung, gewerbliche Nutzung oder Ferienanlage ist nicht gestattet.

Haustiere sind grundsätzlich nicht erlaubt.
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Lage

87439 Kempten
Map

Kempten Stiftallmey

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,28 €/m² in Kempten - Stiftallmey. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kempten liegt derzeit bei 13,69 €/m².

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