Etagenwohnung in Augsburg-Lechhausen

Hell, ruhig und nah am Wasser – ein wohnliches Zuhause in Augsburg-Lechhausen, das im Detail überzeugt.

In ruhiger, grüner Wohnlage von Augsburg-Lechhausen liegt diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Nähe zum Lech und das zurückgenommene Umfeld machen die Adresse zu einem entspannten Rückzugsort – und halten Sie zugleich mitten im Leben.

Hinter der Wohnungstür empfängt Sie ein langer Flur, der die Räume klar gliedert. Linker Hand liegt ein flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Am Ende des Flurs öffnet sich der Mittelpunkt der Wohnung: die großzügige Wohnküche. Zwei große Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen Platz für Wohnen, Essen und Kochen unter einem Dach. Die vorhandene Einbauküche mit gängigen Elektrogeräten kann kostenfrei vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Das großzügige Schlafzimmer ist über ein großes Fenster ebenso licht und freundlich. Ein einheitlicher Bodenbelag zieht sich durch die Wohnung und unterstreicht ihre klare Linie.

Das helle Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper bietet zusätzlich Stellfläche für Waschmaschine und Trockner. Moderne, zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden sorgen wohnungsweit für Ruhe und Komfort.

Durchdachte Extras runden das Angebot ab: ein separates Kellerabteil, ein großer Trockenraum auf dem Dachboden sowie ein Fahrradraum im Innenhof schaffen Stauraum genau dort, wo er gebraucht wird.

Die Wohnung ist regulär zum 01.07.2026 bezugsfrei. Aus Gründen der Privatsphäre des aktuellen Mieters können wir vorab keine Innenaufnahmen zeigen – überzeugen Sie sich am besten persönlich. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.