Dachgeschosswohnung in Amberg-Amberg

Zur Vermietung steht eine großzügige und gut geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche in Amberg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug.

Willkommen in einer Wohnung, die mehr ist als nur ein Zuhause – ein durchdachtes Wohnkonzept.

Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit rund 46 m², das durch große Fensterfronten und einer Deckenhöhe von 3,8m eine offene und einladende Atmosphäre schafft – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Freunden.
Dein neuer Lieblingsplatz über den Dächern von Amberg: Wer hier einzieht, mietet die Aussicht gleich mit! Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie der Balkon bieten ein grandioses Panorama über ganz Amberg. Der weite Blick über die Stadt schafft eine besondere, luftige Wohlfühlatmosphäre und macht den Balkon garantiert zu deinem absoluten Lieblingsort.

Erstbezug nach Kernsanierung.

Diese Wohnung bietet Ihnen den Komfort eines Erstbezugs nach einer umfassenden Kernsanierung (2026). Bis auf die Heizkörper sowie die gepflegten Fenster (aus dem Jahr 2009) wurde das Objekt von Grund auf erneuert, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden:
- Haustechnik/Elektrik neu
- Sat- und Lan-Anschluss in allen Wohn- und Schlafräumen
- separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Alle Wände neu verputzt, sämtliche Innentüren sowie Böden hochwertig erneuert

Das Objekt befindet sich derzeit noch in der Sanierungsphase. Die dargestellten Bilder wurden daher ki-generiert und sollen die zukünftigen Räumlichkeiten annähernd darstellen. Die tatsächlichen, zukünftigen Räume können hiervon abweichen.

Sämtliche Angaben, sowie Besichtigungsbuchung wird über Immodio und nachfolgenden Link abgewickelt. Bitte ausschließlich über diesen Link auf die Wohnung bewerben.

https://my.immodio.app/besichtigung-buchen/1ZE7HQletf3x1C1KMI1B