Maisonette-Wohnung in Mülheim an der Ruhr-Heißen
Frisch renoviert: Charmante 88 m² DG-Wohnung mit offener Empore und separatem WC in Mülheim-Heißen
Velauer Straße
45472 Mülheim an der Ruhr, Heißen
45472 Mülheim an der Ruhr, Heißen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 88 m²
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Objekt-ID: 40060266
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 88.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 900 € |
| Nebenkosten: | 270 € |
| Gesamtmiete: |
1.170 € |
| Preis/m²: | 10,23 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 83,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung wird zum 01.07.2026 frisch renoviert übergeben und bietet eine hervorragende Kombination aus gemütlichem Flair und durchdachter Raumaufteilung.
Das optische Highlight der Wohnung ist die offene Empore über dem Wohnbereich, die sich ideal als Home-Office, Bibliothek oder gemütliche Lounge nutzen lässt. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den einladenden Balkon. Die großzügige Diele verbindet alle Räume optimal. Besonders praktisch: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während sich die Toilette in einem separaten Raum nebenan befindet (Sanitärstand von 2016).
Ausstattung
Frisch renoviert: Die gesamte Wohnung ist frisch weiß gestrichen.
Böden: Die wunderschönen Holzböden in den Wohnräumen wurden frisch geschliffen und versiegelt. Auf der Empore wurde ein hochwertiger, neuer Designboden verlegt.
Sanitär: Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne plus ein funktional getrenntes, separates WC (Stand 2016).
Außenbereich: Schöner Balkon für entspannte Stunden.
Stauraum & Waschen: Ein eigener Kellerraum ist inbegriffen. Eine separate Waschküche steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Parken: Fester Pkw-Stellplatz direkt am Gebäude (45,00 €/Monat).
Das optische Highlight der Wohnung ist die offene Empore über dem Wohnbereich, die sich ideal als Home-Office, Bibliothek oder gemütliche Lounge nutzen lässt. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den einladenden Balkon. Die großzügige Diele verbindet alle Räume optimal. Besonders praktisch: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während sich die Toilette in einem separaten Raum nebenan befindet (Sanitärstand von 2016).
Ausstattung
Frisch renoviert: Die gesamte Wohnung ist frisch weiß gestrichen.
Böden: Die wunderschönen Holzböden in den Wohnräumen wurden frisch geschliffen und versiegelt. Auf der Empore wurde ein hochwertiger, neuer Designboden verlegt.
Sanitär: Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne plus ein funktional getrenntes, separates WC (Stand 2016).
Außenbereich: Schöner Balkon für entspannte Stunden.
Stauraum & Waschen: Ein eigener Kellerraum ist inbegriffen. Eine separate Waschküche steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Parken: Fester Pkw-Stellplatz direkt am Gebäude (45,00 €/Monat).
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Lage
Velauer Straße45472 Mülheim an der Ruhr
Mülheim an der Ruhr Heißen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,16 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Heißen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 9,94 €/m².
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