Dachgeschosswohnung in Ulm-Mitte

Diese außergewöhnliche Wohnung mit rund 227 m² Wohnfläche und einer nicht einsehbaren Dachterrasse gehört zu den seltenen Immobilien, die Lage, Komfort und Exklusivität perfekt vereinen. Direkt am Ulmer Marktplatz gelegen, bietet sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – mit direktem Blick Richtung Metzgerturm und Donau.

Die nach Süden ausgerichtete, großzügige Dachterrasse schafft einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt. Zwei im Mietpreis enthaltene Tiefgaragenstellplätze ermöglichen komfortables Parken im Haus; von dort gelangen Sie mit dem Aufzug direkt in Ihre Wohnung.

Zentraler kann man in Ulm kaum wohnen – und dennoch liegen die Friedrichsau, die Donaupromenade und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten nur wenige Schritte entfernt.

�️ Ausstattung

Aufzug direkt in die Wohnung

Großzügiger Wohn‑/Essbereich mit offenem Grundriss

Hochwertiger Granitfußboden

Fußbodentemperierung

Einbauküche mit angrenzender Speisekammer

Kaminofen für eine besondere Wohnatmosphäre

Gäste‑WC mit Dusche

Arbeitszimmer

Großes Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Badewanne und WC

Sauna mit separatem Balkon

Ankleidebereich mit maßgefertigten Einbauschränken

Kellerraum

2 Tiefgaragenstellplätze im Haus (inklusive)

� Besonderheiten

Einmalige Innenstadtlage

Nicht einsehbare Dachterrasse

Direkter Wohnungszugang per Aufzug

Großzügige Raumaufteilung

Hochwertige Materialien und Ausstattung

Sauna + Kamin – selten in Innenstadtwohnungen

Perfekt geeignet für anspruchsvolle Mieter, die Ruhe, Komfort und Urbanität verbinden möchten

Der Einzugstermin kann nach Absprache erfolgen.


Bitte beachten:
Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren.
Schön wäre es, wenn Sie die Selbstauskunft (im Anhang) bereits vorab ausfüllen und zusenden könnten.