
Erdgeschosswohnung in Mönchengladbach-Schmölderpark
Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mönchengladbach
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- Kaltmiete
- 1.008,62 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 61.81 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 40066401
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 61.81 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Frei ab: | 11.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.008,62 € |
| Nebenkosten: | 93 € |
| Gesamtmiete: |
1.101,62 € |
| Preis/m²: | 16,32 € |
| Mit Mietspiegel Mönchengladbach vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Wärmepumpe |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 9,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese anspruchsvoll gestaltete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses und bietet auf 61,81 Quadratmetern durchdachten Wohnraum.
Die Einheit ist ab dem 11. Juni 2026 bezugsfrei und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der für praktischen Stauraum sorgt. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zum Objekt, während ein zugehöriger Garagenstellplatz das Angebot abrundet. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den täglichen Komfort im Alltag deutlich erhöht. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und die Mitnutzung des Gartens ist ebenfalls möglich. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache verhandelbar.
Die Einheit ist ab dem 11. Juni 2026 bezugsfrei und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der für praktischen Stauraum sorgt. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zum Objekt, während ein zugehöriger Garagenstellplatz das Angebot abrundet. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den täglichen Komfort im Alltag deutlich erhöht. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und die Mitnutzung des Gartens ist ebenfalls möglich. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache verhandelbar.
Lage
Urftstrasse41239 Mönchengladbach
Mönchengladbach Schmölderpark
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,28 €/m² in Mönchengladbach - Schmölderpark. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 10,14 €/m².
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