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Wohnung in Ulm-Böfingen

Lichtdurchflutete 2-Zi.-Maisonettewohnung in Ulm-Böfingen

Eichbergplatz
89075 Ulm, Böfingen
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Kaltmiete
624 €
Zimmer
2
Fläche
54.72 m²
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Objekt-ID: 40070223

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 54.72 m²
Etage: 4
Frei ab: 01.09.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 624 €
Nebenkosten: 165 €
Gesamtmiete: 789 €
Preis/m²: 11,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1996

Objektbeschreibung

Diese besondere 2-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das 4. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente auf zwei Ebenen. Die durchdachte Raumaufteilung, der komfortable Zugang per Aufzug sowie die beiden Terrassen machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.

Im unteren Wohnbereich empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus das großzügige Zimmer sowie das Badezimmer erreichbar sind. Das Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Schlafbereich oder privater Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und bietet den gewünschten Komfort für den Alltag.

Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Wohnung. Hier befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch seine helle und freundliche Atmosphäre überzeugt. Die großzügige Raumgestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.

Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die beiden Terrassen, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bieten und zum Entspannen sowie zum Verweilen an der frischen Luft einladen. Durch die erhöhte Lage genießen Sie zudem ein angenehmes Wohngefühl und schöne Ausblicke.

Der im Haus vorhandene Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung und erhöht den Wohnkomfort im Alltag erheblich. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.

Insgesamt präsentiert sich diese Maisonettewohnung als attraktive Kombination aus besonderem Grundriss, komfortabler Ausstattung und großzügigen Außenflächen.
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Lage

Eichbergplatz
89075 Ulm
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Ulm Böfingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,29 €/m² in Ulm - Böfingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Ulm liegt derzeit bei 14,28 €/m².

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