Einfamilienhaus mieten in Wolfsburg-Warmenau

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße, Baujahr 1983 (Fernwärme 2024 erneuert), mit großem Gartengrundstück von 1.063m². Nach hinten heraus unverbaut, viel Grün.
Die Wohnfläche von 148m² verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und vollausgebauten Keller mit weiteren 81m² Nutzfläche.

ERDGESCHOSS:
Der Eingangsbereich empfängt mit einem großzügigen Flur und Garderobenbereich sowie einem Gäste-WC. Die Einbauküche ist praktisch angelegt mit einer direkt angrenzenden Abstellkammer. Daneben liegt ein separates Esszimmer, das sich über eine Flügeltür zum Wohnzimmer hin öffnen lässt, ideal für größere Runden oder als abgeschlossener Essbereich. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und öffnet sich über ein bodentiefes Schiebeelement zur teils überdachten Außenterrasse. Dort steht ein Außenkamin, im Wohnzimmer selbst gibt es ebenfalls einen Kamin.

OBERGESCHOSS:
Drei Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das sich als begehbarer Kleiderschrank oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Dazu ein großzügiges Vollbad mit Whirlpool.

KELLER:
Vollständig ausgebaut mit Partyraum und eingebauter Bar, separatem Waschmaschinenraum, eigenem WC mit Dusche, großzügigen Lagerflächen sowie einem weiteren Raum, der sich als Gästezimmer, Hobbyraum oder Stauraum nutzen lässt. Zusätzlicher Eingang von außen.