Etagenwohnung in Augsburg-Universitätsviertel

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hellen, großen Räume, einen wunderschönen überdachten Balkon zum Innenhof, eine moderne Ausstattung und Vieles mehr.

Die Wohnung wurde 2022 aufwendig saniert. Im Zuge dieser Sanierung wurden neue Böden verlegt, neue Türen eingebaut, die Bäder komplett erneuert, usw.

In allen Wohnräumen wurde ein schlichter, heller PVC Boden in Holzoptik verlegt - in Küche, Flur und Bädern moderne Fliesen.

Vom Flur aus gelangt man in die Küche, das Wohnzimmer, das Badezimmer, das separate WC, sowie das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Es entstehen also keine Durchgangszimmer.

Der geräumige Balkon ist zum Innenhof ausgerichtet und am Nachmittag und Abend kann man hier viele Sonnenstrahlen genießen.
Im Innenhof befindet sich ein großer Spielplatz.

Zu der Wohnung gehören ebenso ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der mit zusätzlich 60€ berechnet wird.

Es ergeben sich dadurch 1100€ Kaltmiete+ 295€ Nebenkosten (inkl. Heizkosten) + 60€ Garage = 1455€.

Im Univiertel gibt es alles für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Apotheken, Friseure, Restaurants, Kindergärten, Schule und vieles mehr sind fußläufig binnen weniger Minuten zu erreichen.

Die Wohnung wäre ab dem 15.08., ggf. auch zum 01.08. verfügbar. Von den aktuellen Mietern sollte die Küche übernommen werden. Auf Wunsch hin könnten auch ein paar der Möbel übernommen werden. Besprechen Sie dies gern bei einer möglichen Besichtigung.

Stellen Sie sich und Ihre Mitmietenden kurz vor (Beruf, Nettoeinkommen, aktueller Wohnort, möglicher Mietbeginn, ...) und wir melden uns ggf. bei Ihnen finden gemeinsam einen Termin für eine Besichtigung.