Etagenwohnung in Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt

Die schöne, helle Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses unweit der Wertach und nur ca. 2 km vom Stadtzentrum bzw. Bahnhof entfernt.

Der praktische Grundriss mit drei attraktiven Zimmern lädt zum individuellen Einrichten und Wohlfühlen ein. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Im Jahr 2021 wurde die Wohnung umfassend und hochwertig saniert. Dabei wurden sämtliche Wand- und Deckenflächen erneuert, neue Kunststofffenster eingebaut sowie moderne Vinylböden in warmer Holzoptik verlegt.

Vom großzügigen und freundlichen Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Süd-West-Loggia, die mit einem überraschenden Blick auf die Alpen begeistert. Sie ist mit einer Markise ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe.

Das Tageslichtbad mit Badewanne und Duschwand verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Es wurde ebenfalls im Jahr 2021 mit hellen, zeitlosen Wandfliesen, dunklen Bodenfliesen und modernen Sanitäreinrichtungen neu ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Boiler. (Die Stromkosten hierfür sind nicht in den Nebenkosten enthalten).

Auch die helle Küche erhielt im Rahmen der Sanierung helle Wandfliesen sowie einen passenden Vinylboden. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, in dem Staubsauger, Jacken und andere Alltagsgegenstände bequem verstaut werden können.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden.

Highlights auf einen Blick:

✔ Komplett saniert (2021)
✔ Helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
✔ Überdachte Süd-West-Loggia mit Alpenblick
✔ Hochwertige Vinylböden in Holzoptik
✔ Kunststofffenster mit Rollläden (im Wohnzimmer elektrisch)
✔ Modernes Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
✔ Praktischer Einbauschrank im Flur
✔ Kellerabteil und Fahrradraum
✔ Garage zusätzlich anmietbar