Etagenwohnung in Bonn-Auerberg

Moderne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2018 in 53117 Bonn-Auerberg. Durch den Aufzug im Haus ist der Zugang komplett stufenlos und barrierearm.

Aufteilung und Ausstattung:
* Flur
* Küche/offener Wohn- und Essbereich: Moderne Einbauküche in L-Form mit weißen Fronten und Arbeitsplatte in Holzoptik. Die Küche und die Elektrogeräte (Induktionskochfeld, Ofen, Dunstabzugshaube und Spülmaschine mit) bleiben in der Wohnung und müssten gegen Ablöse übernommen werden (Hinweis hierzu siehe unten).
* Großes Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche
* Schlafzimmer
* Zimmer / Büro
* Kleiner Abstellraum
* Großer, überdachter Eckbalkon
* Sonstiges:
* Fußbodenheizung
* dreifach-verglaste Fenster (teilweise mit Plissees) und alle mit elektrischen Rollläden
* Fliesen bzw. Echtholzparkett
* Aufzug
* Stellplatz für das Auto
* Kellerabteil
* Waschraum im Keller (Stellplatz für Waschmaschine/Trockner)
* Fahrradraum im Keller

Kosten:
1245 Euro Kaltmiete
55 Euro Stellplatz (verpflichtend, nicht optional)
250 Euro Nebenkostenvorauszahlung

Hinweis:
Einige Einrichtungsgegenstände sind als Gesamtpaket gegen eine Ablöse von 4.000 € zu übernehmen. Diese umfasst insbesondere die moderne Einbauküche inklusive Ofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Spülmaschine sowie ein Balkonkraftwerk mit zwei Solarpaneelen, passender Halterung und Wechselrichter. Darüber hinaus sind verschiedene fest installierte Ausstattungs- und Einrichtungselemente enthalten, darunter Badmöbel und Beleuchtung, Sichtschutz, Garderoben- und Regalsysteme, Netzwerkanschlüsse (LAN) sowie Zubehör für den Balkon.
Da wir dem Vermieter geeignete Nachmieter vorschlagen, freuen wir uns über Anfragen von Interessenten, die an der Übernahme der genannten Gegenstände interessiert sind. Außerdem wünscht der Vermieter vorab folgende Infos: Anzahl der Personen, Haushaltsnettoeinkommen, Haustiere (ja/nein).