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Dachgeschosswohnung in Kempten-St. Mang

Klasse 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit trendigem Sichtmauerwerk in Kempten-St. Mang

87437 Kempten, St. Mang
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Kaltmiete
380 €
Zimmer
1.5
Fläche
40 m²
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Objekt-ID: 40093521

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 40.00 m²
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 380 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 9,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 271,21 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Die charmante Wohnung liegt im Dachgeschoss eines dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshauses in Kemptens beliebtem Stadtteil Sankt Mang.

Die Wohnung wurde im Jahr 2021 vollständig modernisiert und somit auf den neuesten Stand gebracht: Dank verschiedener Maßnahmen - vom Anstrich der Wände und Decken über das Verlegen moderner Bodenbelege, dem Einbau eines stylishen Duschbads mit Fenster bis zur Innendämmung der Wände und dem Einbau neuer Fenster etc. - erhöht sich der Wohnkomfort.

Die Immobilie bietet ein hübsches Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer, eine im verbreiterten Flur integrierte Küche sowie ein neues Badezimmer mit Fenster. Die Wohnung wird ohne Küche vermietet, ein Balkon ist ebenso nicht vorhanden.

Besonders hervorzuheben ist das Sichtmauerwerk, das die Bereiche Flur/Küche und Wohnzimmer verbindet. Das freiliegende Mauerwerk mit sichtbaren Steinen und Mörtelfugen liegt voll im Trend und verleiht der Wohnung einen besonderen Charme.

Ein separater Kellerraum und ein optionale Garage (50 €/Monat) dürfen bei diesem attraktiven Angebot nicht fehlen.

Die Einbauküche, Couch und Schlafzimmerschrank soll für 2 500 € abgelöst werden.


Die Immobilie ist ab 01.07.2026 verfügbar und ideal für eine Einzelperson. Unsere tierischen Mitbewohner sind leider nicht erwünscht.


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Lage

87437 Kempten
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Kempten St. Mang

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,26 €/m² in Kempten - St. Mang. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kempten liegt derzeit bei 13,70 €/m².

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