Etagenwohnung in Ingolstadt-Friedrichshofen

Diese schöne und neuwertige Wohnung liegt im 1. OG einer modernen und ruhigen Wohnanlage. Sie besticht durch eine gehobene Ausstattung und ihre Toplage.

Die Wohnung wurde gemäß KfW-70-Standard gebaut.

Neben den zwei Zimmern verfügt die Wohnung noch über einen kleinen Abstellraum für Haushaltsutensilien und einen Flur mit Garderobe. Ebenfalls ist die Wohnung mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten.

Der große Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Zudem gibt es für Waschmaschine und Trockner separate Anschlüsse in dem im Kellergeschoss befindlichen Waschraum. Auch ein Fahrradkeller ist vorhanden.

Die Voraussetzungen für die Installation einer Wallbox am eigenen Tiefgaragenstellplatz wurden bereits geschaffen.

Die Wohnung kann sowohl vom Erdgeschoss als auch von der Tiefgarage aus bequem mit dem Aufzug erreicht werden.

Sonstiges:

Die Wohnung ist noch bis zum 31.08.26 vermietet und kann daher ab dem 01.09.26 selbst bezogen werden.

Die Gesamtmiete beträgt 1090.- Euro und setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete Wohnung: 870.- Euro
Kaltmiete Tiefgaragenstellplatz: 70.- Euro
Nebenkostenvorauszahlung: 150.- Euro