
Etagenwohnung in Oberhausen-Alstaden-Ost
Großzügig sanierte 2 Zimmer Wohnung mit großer Wohnküche und Gartenblick
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- Kaltmiete
- 675 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 73.48 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 40094331
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 73.48 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 01.07.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 675 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
875 € |
| Preis/m²: | 9,19 € |
| Mit Mietspiegel Oberhausen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Wohnküche
Keller
| Baujahr: | 1903 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 215,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit ca. 73,48 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oberhausen Alstaden.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und verbindet einen klassischen Grundriss mit einer zeitgemäßen Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind das weitläufige Wohnzimmer und die große separate Wohnküche. Von der Küche aus eröffnet sich ein angenehmer Blick in den rückwärtigen Gartenbereich.
Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen größeren Kleiderschrank. Auch der Flur ist großzügig bemessen und schafft eine angenehme Verbindung zwischen den einzelnen Räumen.
Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem Fenster, Türen, Bodenbeläge und Elektrik erneuert. Zusätzlich wurden Dämmmaßnahmen durchgeführt. Das Badezimmer wird vollständig neu gestaltet und mit einer modernen Dusche mit niedrigem Einstieg ausgestattet.
Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die Wert auf viel Platz, eine große Küche und einen klaren, gut nutzbaren Grundriss legen.
Zur Wohnung gehören außerdem eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum.
Ausstattung
Umfassend modernisiert
Großzügiges Wohnzimmer
Große separate Wohnküche
Blick in den Gartenbereich
Helles Schlafzimmer
Neue Fenster
Neue Innentüren
Neue Bodenbeläge
Moderner Vinylboden
Erneuerte Elektrik
Durchgeführte Dämmmaßnahmen
Neu gestaltetes Badezimmer
Moderne Dusche mit niedrigem Einstieg
Abstellkammer in der Wohnung
Eigener Kellerraum
Gaszentralheizung
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und verbindet einen klassischen Grundriss mit einer zeitgemäßen Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind das weitläufige Wohnzimmer und die große separate Wohnküche. Von der Küche aus eröffnet sich ein angenehmer Blick in den rückwärtigen Gartenbereich.
Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen größeren Kleiderschrank. Auch der Flur ist großzügig bemessen und schafft eine angenehme Verbindung zwischen den einzelnen Räumen.
Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem Fenster, Türen, Bodenbeläge und Elektrik erneuert. Zusätzlich wurden Dämmmaßnahmen durchgeführt. Das Badezimmer wird vollständig neu gestaltet und mit einer modernen Dusche mit niedrigem Einstieg ausgestattet.
Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die Wert auf viel Platz, eine große Küche und einen klaren, gut nutzbaren Grundriss legen.
Zur Wohnung gehören außerdem eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum.
Ausstattung
Umfassend modernisiert
Großzügiges Wohnzimmer
Große separate Wohnküche
Blick in den Gartenbereich
Helles Schlafzimmer
Neue Fenster
Neue Innentüren
Neue Bodenbeläge
Moderner Vinylboden
Erneuerte Elektrik
Durchgeführte Dämmmaßnahmen
Neu gestaltetes Badezimmer
Moderne Dusche mit niedrigem Einstieg
Abstellkammer in der Wohnung
Eigener Kellerraum
Gaszentralheizung
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Lage
Bebelstraße46049 Oberhausen
Oberhausen Alstaden-Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,74 €/m² in Oberhausen - Alstaden-Ost. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,70 €/m².
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