Erdgeschosswohnung in Bayreuth-Wolfsbach

Diese gepflegte, helle 2-Zimmer-Wohnung (ca. 47,40 m²) befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Durch ihren praktischen Schnitt ist sie das perfekte Zuhause für Studenten, Singles oder ein Paar.

Die Wohnung wurde aufgefrischt und frisch gestrichen, sodass sie bestens für einen direkten Einzug vorbereitet ist. Ein Highlight ist die neue, moderne Einbauküche, die gerade erst eingebaut wurde. Die Küche ist mit einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube sowie einer Siemens-Spülmaschine ausgestattet.

Das gemütliche Wohnzimmer und das separate Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgelegt. Beide Räume sind ruhig nach Osten und abgewandt von der Straße ausgerichtet. Vom Wohnzimmer aus treten Sie direkt auf Ihre Terrasse mit angrenzender Wiese.

Das helle Bad verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und ist praktischerweise schon mit einer Waschmaschine ausgestattet. Für ausreichend Stauraum sorgen ein kleiner Abstellraum direkt in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil (ca. 5 m²). Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex) gehört ebenfalls fest zur Wohnung dazu. Zusätzlich können Fahrradabstellräume und ein Trockenraum im Haus mitbenutzt werden.

Eine Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. Zur Universität gelangen Sie bequem über den ausgebauten Radweg in etwa 12 Minuten oder mit dem Auto in 6 Minuten. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur ca. zwei Kilometer entfernt.

Miete & Konditionen im Überblick:

Warmmiete gesamt: 760,00 €
(In diesem Preis sind die Kaltmiete, die monatlichen Nebenkosten/Heizkosten sowie die Duplex-Garage bereits komplett enthalten.)

Die Vermietung erfolgt von privat und ist provisionsfrei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann schreiben Sie uns ein paar Sätze zu Ihrer Person (Alter, Beruf/Studium und mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten).