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Penthouse in Regensburg-Innenstadt

Hochwertige Penthousewohnung am Unteren Wöhrd mit großer Dachterrasse

Wöhrdstraße
93059 Regensburg, Innenstadt
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Kaltmiete
3.030 €
Zimmer
5.5
Fläche
209 m²
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Objekt-ID: 40101507

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 5.5
Größe: 209.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.9.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.030 €
Nebenkosten: 590 €
Gesamtmiete: 3.620 €
Preis/m²: 14,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 57,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese Wohnung in Regensburg bietet auf 209 Quadratmetern eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im dritten und vierten Obergeschoss eines im Jahr 2005 erbauten Hauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit insgesamt 5,5 Zimmern und zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet die Wohnung die idealen Voraussetzungen für eine Familie.
Der Wohnraum mit Kochnische, der Eingangsbereich sowie die Bäder und Flure sind mit Solnhofener Natursteinplatten ausgelegt.
Die Schlafzimmer sowie die Arbeits- bzw. Kinderzimmer sind mit einem geölten Eichenmassivparkett ausgestattet.
Die zum Teil überdachte Dachterrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und lädt zum Verweilen ein. Ergänzend gehören ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze zur Wohnung.
Die Wohnung steht ab dem 1. September 2026 zur Verfügung.
Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.
Zusätzlich können in der Tiefgarge zwei Stellplätze für je 100 € angemietet werden.
Ein allgemeiner Fahrradkeller steht auch zu Verfügung.
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Lage

Wöhrdstraße
93059 Regensburg
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Regensburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,72 €/m² in Regensburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Regensburg liegt derzeit bei 14,95 €/m².

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