Erdgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr-Speldorf

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint den Charme eines klassischen Stadthauses mit dem Wohngefühl eines kleinen Einfamilienhauses.

Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige Räume mit hohen Decken, stilvollen Stuckelementen und wunderschönen Echtholzdielen, die den besonderen Charakter dieser Wohnung unterstreichen.

Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos der großzügige, rund 250 m² große Garten zur alleinigen Nutzung. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Die ca. 15 m² große überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – unabhängig vom Wetter.

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Gartenbereich mit Gartenhaus und gemauertem Pizzaofen samt kleiner Sitzterrasse – ideal für gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden.

Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbad, das modernisiert wurde und mit seiner freundlichen Gestaltung überzeugt. Zusätzlich steht eine separate Gästetoilette zur Verfügung – besonders praktisch nach der Gartenarbeit oder bei Besuch.

Die großzügigen Wohnräume bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Trotz der zentralen Lage präsentiert sich das Haus angenehm ruhig. Der Garten liegt geschützt im hinteren Bereich des Grundstücks und bietet eine seltene Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt.