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Maisonette-Wohnung in Augsburg-Innenstadt

3-Zimmer-Maisonette mit EBK & TG im Proviantbachquartier

Proviantbachstraße
86153 Augsburg, Innenstadt
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Kaltmiete
1.204 €
Zimmer
3
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 40110119

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.10.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.204 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.464 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine sehr attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit echtem Parkettboden. Eine Treppe verbindet die beiden Stockwerke (Hochparterre & Souterrain) miteinander. Im oberen Stockwerk befindet sich eine offene Wohnküche mit moderner Einbauküche und Kücheninsel. Die Wohnung wird inklusive der Einbauküche vermietet. Zudem befindet sich im oberen Stockwerk ein Schlafzimmer sowie ein helles Tageslicht-Bad mit Fenster, Dusche, Badebanne und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird inklusive Spiegelschrank und Badezimmerschränkchen vermietet, die erst in diesem Jahr eingebaut wurden.

Sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Wohnküche aus gelangt man im oberen Stockwerk auf den super geschnittenen, großen und sehr schönen Balkon (Richtung Innenhof).

Im unteren Stockwerk befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer (Schlaf-/Wohnzimmer/ Büro/ Hobbyraum), von dem aus man auf die untere Terrasse gelangt. Über eine Treppe vom Innenhof kommt man direkt über die Terrasse in das untere Stockwerk.

Die Wohnung bietet außerdem ein eigenes Kellerabteil, einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie die Möglichkeit, Fahrräder in einem abschließbaren Fahradhäuschen unterzubringen.

Bei den vorherigen Mietern handelte es sich immer um einen Nichtraucherhaushalt.

Es besteht zudem die Möglichkeit, Glasfaseranschluss zu nutzen.
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Lage

Proviantbachstraße
86153 Augsburg
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Augsburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,27 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 15,13 €/m².

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