Etagenwohnung in Wolfsburg-Detmerode

Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Grünen mit Balkon und Blick auf den Wald, verfügbar ab 01.09.2026

- Ideal für Paare, kleine Familien oder Personen mit Home-Office-Bedarf

Wir suchen Nachmieter:innen für unsere schöne und großzügig geschnittene Wohnung mitten im Grünen. Vor über zehn Jahren haben wir hier unser erstes gemeinsames Zuhause gefunden und uns im Wohnhaus, der Wohnung und der Nachbarschaft stets sehr wohlgefühlt. Da wir nun in unser Eigenheim ziehen, wird die Wohnung frei.

Die helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren offenen Wohnbereich und die großen Fenster, die für eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Der Balkon bzw. die Loggia bietet einen schönen Blick ins Grüne und auf den nahegelegenen Wald. Dieser ist in weniger als fünf Gehminuten erreichbar.

Auch die ruhige Lage und die angenehme Nachbarschaft haben für uns maßgeblich dazu beigetragen, dass wir uns hier über viele Jahre hinweg zuhause gefühlt haben.

*Ausstattung*

- 3-Zimmer-Wohnung
- 84,05 qm
- 3. Obergeschoss
- Balkon bzw. Loggia mit Blick ins Grüne (Ost-Ausrichtung)
- Offener und heller Wohnbereich
- 1 Abstellraum
- 1 Gäste-WC
- 1 gefliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- Wärmedämmung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Energieausweis: Baujahr 1966 // Ausweistyp Verbrauchsausweis // Energiekennwert 60,8 kWh/(qm*a)
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Kellerraum / Fahrrad- /Waschkeller vorhanden
- Parkplatz vorhanden (frei nutzbar für Bewohner:innen)



*Übernahme nach Absprache*

Gerne kann über die Übernahme von Küche, Bodenbelägen und einzelnen Möbelstücken gesprochen werden.

*Vermieter & Kosten*

- Vermietung über die NEULAND Wohnungsgesellschaft mbH
- Kaltmiete: 638,78 €
- Nebenkosten: 164,85 € (zzgl. Strom)

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Nach Besichtigung und Einigung erfolgt die endgültige Auswahl der neuen Mietenden durch die NEULAND