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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Waldhausen

Moderne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Bahnstraße
41069 Mönchengladbach, Waldhausen
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Kaltmiete
590 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40112162

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.9.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 590 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 840 €
Preis/m²: 8,43 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1965
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese schöne, helle 3-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen gepflegten 4-Parteien-Wohnhauses im Stadtteil Holt.

Der funktionale Schnitt dieser vor 5 Jahren komplett renovierten Wohnung lässt eine gute Möblierung zu.

Durch viel Tageslicht entsteht eine freundliche Wohnatmosphäre.
Unterstrichen wird diese Atmosphäre durch einen in der gesamten Wohnung (Ausnahme Badezimmer und WC) einheitlich verlegten Vinyl-Design-Boden.

Das Badezimmer und die separate Toilette sind weiß gefliest, der Boden besteht hier aus farblich auf den Vinyl-Boden abgestimmten gräulichen Fliesen. Besonders praktisch ist der im Badezimmer befindliche Handtuchheizkörper.

Die Küche ist aktuell mit einer Einbauküche ausgestattet, die bei Bedarf gerne vom bisherigen Mieter erworben werden kann. Dies ist jedoch nicht zwingend.

Den Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer.

AUSSTATTUNG
* Balkon
* Vinyl Boden in Holzoptik
* weiße Wände, frisch gestrichen
* weiß gekacheltes Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper
* separates WC, weiß gekachelt
* Gasheizung
* eigener Kellerraum und Waschraum
* Überdachte Abstellfläche für Fahrräder im Hofbereich
* öffentliche Parkplätze vor der Haustür
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Lage

Bahnstraße
41069 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Waldhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,28 €/m² in Mönchengladbach - Waldhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 10,14 €/m².

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