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Etagenwohnung in Leverkusen-Lützenkirchen

*Sanierte 3 Zimmerwohnung mit Terrasse und eigenen Eingang in Waldlage von Leverkusen Lützenkirchen*

51381 Leverkusen, Lützenkirchen
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
3
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 40115461

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.00 m²
Etage: 2
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 13,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 175,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig und umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und naturnaher Lage von Leverkusen-Lützenkirchen überzeugt durch modernen Wohnkomfort, einen eigenen Hauseingang sowie die direkte Waldlage.

Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit hellen und großzügigen Räumen. Der separate Eingang vermittelt das angenehme Wohngefühl eines eigenen Hauses und sorgt für zusätzliche Privatsphäre.

Das moderne Badezimmer wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verfügt über eine bodentiefe Dusche, eine elegante Badewanne sowie hochwertige Badmöbel. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Grünen einlädt. Die unmittelbare Nähe zum Wald macht diese Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber, Spaziergänger und Familien.

Ausstattungsmerkmale:

Komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung
Eigener Hauseingang
Ruhige Lage direkt am Wald
Sonnige Terrasse
Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne
Hochwertige Badmöbel
Separates Gäste-WC
Helle und großzügige Wohnräume
Hochwertige Ausstattungsdetails
Gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel

Diese attraktive Wohnung vereint modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl und bietet eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Leverkusen-Lützenkirchen. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine hochwertige Ausstattung legen.
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Lage

51381 Leverkusen
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Leverkusen Lützenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,38 €/m² in Leverkusen - Lützenkirchen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 11,83 €/m².

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