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Dachgeschosswohnung in Bayreuth-Bayreuth

Altbauflair trifft urbanes Wohnen!

95444 Bayreuth, Bayreuth
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Kaltmiete
500 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 40119225

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.08.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 500 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 680 €
Preis/m²: 9,09 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Altbau
Baujahr: 1860
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Mitten in Bayreuth und dennoch angenehm ruhig gelegen, erwartet Sie diese charmante Altbauwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und den besonderen Charakter eines klassischen Altbaus.

Über die kleine Diele gelangen Sie in den Wohn-, Ess- und Kochbereich, der gute Einrichtungsmöglichkeiten bietet und das Herzstück der Wohnung bildet. Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine geringe Ablöse übernommen werden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, WC und Fenster ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zu einer großzügigen Abstellkammer, die in der Vergangenheit sogar als kleines Büro genutzt wurde und sich ideal als Homeoffice, Ankleide oder zusätzlicher Stauraum eignet.

Ein Stellplatz im Innenhof rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.

Die gelungene Kombination aus Altbaucharme, praktischer Raumaufteilung und zentraler Innenstadtlage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und angenehmer Wohnatmosphäre verbinden möchten.

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Lage

95444 Bayreuth
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Bayreuth Bayreuth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,36 €/m² in Bayreuth - Bayreuth. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 12,51 €/m².

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