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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Odenkirchen-Mitte

Helle 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon -Gäste WC - Blick in die Parkanlage + Tiefgaragenstellplatz

Kelzenberger Weg
41199 Mönchengladbach, Odenkirchen-Mitte
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 40121446

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 11,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garage
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2000, welches voll unterkellert und mit einer Tiefgarage ausgestattet ist. Das Objekt zeichnet sich durch seine ruhige Eigentümerschaft aus. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, dass zudem in einem Wendehammer in einer verkehrsberuhigten 30er Zone liegt.

Ausstattung:
Die lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung zeichnet sich durch einen modernen Grundriss aus. Diese traumhafte Wohnung wird durch den offenen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche und dem Balkon mit Blick in die Parkanlage zu einem Wohlfühlort.

Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den schönen großen Sonnenbalkon, mit einem Ausblick in den grünen Park. Die Küche schließt direkt ans Wohnzimmer an und ist durch die große Fensterfront lichtdurchflutet. Das Masterbad verfügt über zwei Waschbecken ( Villeroy&Boch), ein WC, eine Wanne und eine Duschkabine.Das Gästebad ist mit einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein Gäste-/Kinder- oder Arbeitszimmer runden das Angebot ab.

Zu der Wohnung gehört ein separater Keller, ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Waschmaschinen- und Trocknerplatz.

Eine professionelle Hausverwaltung ist vor Ort.
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Lage

Kelzenberger Weg
41199 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Odenkirchen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,28 €/m² in Mönchengladbach - Odenkirchen-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 10,14 €/m².

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