Etagenwohnung in Amberg-Amberg

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses im beliebten Amberger Stadtteil Gärbershof.

Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone mit Ost- und Südausrichtung, die Ihnen sowohl die Morgensonne als auch lange Sonnenstunden am Abend bieten.

Zur Wohnung gehören eine Garage, ein Stellplatz direkt vor der Garage, ein Kellerabteil sowie die kostenfreie Mitnutzung des Dachbodens mit zusätzlicher Lagerfläche.

Mietkosten
Kaltmiete: 900,00 €
Garage: 45,00 €
Nebenkosten: 110,00 €

Gesamtmiete: 1.055,00 € monatlich

Kaution: 2.700,00 €

Strom und Gas werden direkt mit den Stadtwerken Amberg abgerechnet.

Haustiere sind nicht gestattet. In der Wohnung gilt ein striktes Rauchverbot.

Ausstattung
- Helle Wohnräume mit Laminatböden
- Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche inklusive Glasduschabtrennung
- Moderne weiße Fliesen im Badezimmer
- Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen und Cerankochfeld zur Nutzung vorhanden
- Großer Südbalkon sowie zusätzlicher Ostbalkon
- Angenehmes Wohnklima durch Massivbauweise und Außenrollos an allen Fenstern
- Die Wohnung bietet trotz leichter Dachschrägen großzügige, gut möblierbare Räume mit viel Tageslicht. Die drei Dachgauben sorgen zusätzlich für ein offenes Raumgefühl und schaffen wertvolle Stellfläche für Schränke und Möbel.
- Kellerabteil mit Platz für Waschmaschine, Trockner und weiteren Stauraum
- Zusätzlicher Stauraum im Treppenhaus vor der Wohnungstür
- Gegensprechanlage vorhanden