Etagenwohnung in Regensburg-Stadtamhof

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss überzeugt durch eine luxuriöse Ausstattung und einen durchdachten Grundriss auf 56 Quadratmetern. Dank des vorhandenen Aufzugs gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause, das zudem barrierefrei zugänglich ist. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zu kulinarischen Stunden ein. Darüber hinaus bietet der private Balkon einen schönen Platz an der frischen Luft. Ein zugehöriger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung steht ab dem 1. September 2026 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren in dieser Immobilie nicht gestattet ist.

Ausstattung:
Möbliertes Bad, Eichenparkett, bodentiefe Fenster und Fußbodenheizung

- 2 Zimmer plus Bad bei ca. 56 qm in der Wohnung und 5m2 Kellerabteil
- 1 Wohnzimmer mit offener Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- 1 Balkon mit Donaublick und Blick auf die Steinerne Brücke
- Einbauküche mit Siemens Einbaugeräten
- Elektrische Rolläden
- Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung
- Hochwertige Verkabelung, Netzwerk und TV in allen Räumen, teilweise mehrfach - zur Erhöhung der Flexibilität
- Kabelanschluss und Telekomanschluss für TV und Internet
- Lift in alle Etagen inkl. Tiefgarage
- Fahrradstellplätze
- Hochwertige Fließen in Bad und Flur
- Eichenholz Parket in Wohn- und Schlafzimmer
- Klingel und Sprechanlage mit Videoanlage
- Kraft-Wärme-Kopplung mittels Blockheizkraftwerk
- KWF 55 Standard
- Tiefgarage