
Etagenwohnung in Wolfsburg-Laagberg
Energieeffizient und bezahlbar - Neubauwohnung im Schlesierweg // 2.OG links - WBS erforderlich
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- Kaltmiete
- 469,88 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 77.03 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 40125685
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 77.03 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 01.09.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 469,88 € |
| Nebenkosten: | 161,76 € |
| Gesamtmiete: |
631,64 € |
| Preis/m²: | 6,10 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Neubau
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 58,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Willkommen im Wohnprojekt "Wohnen für Alle" am Schlesierweg!
Die im Jahr 2025 fertiggestellten Neubauwohnungen auf dem Laagberg vereinen modernes Wohnen, hohe Wohnqualität und eine energieeffiziente Bauweise in attraktiver Wohnlage.
Sie wohnen am City-Rand aber dennoch in direkter Nähe zum neuen Einkaufszentrum am Schlesierweg. Ihre Einkäufe können Sie somit bequem zu Fuß erledigen. Für Wege in die Innenstadt können Sie das Auto stehen lassen und die gute ÖPNV-Anbindung nutzen. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe zum Haus.
Die Wohn-/ und Schlafräume, die Küche sowie der Flur sind mit einem geschmackvollem Design-Vinylbodenbelag ausgestattet. Das Tageslichtbad sorgt mit seiner modernen Ausstattung, mit Dusche sowie einem Handtuchheizkörper für eine ansprechende Atmosphäre. Sonnige Stunden können Sie auf dem schönen Balkon verbringen. Mit den zeitgemäßen Flachheizkörpern bringen Sie die Räume auf Ihre Wohlfühltemperatur und schränken die Wohnatmosphäre nicht ein.
Die Treppenhausreinigung wird durch eine Firma ausgeführt und ist bereits in der Miete enthalten. Für die Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein zwingend erforderlich.
Hier nochmal alle Highlights auf einen Blick:
• Gegensprechanlage
• Glasfaseranschluss bis in die Wohnung
• Großzügige Balkone mit Steckdose und Licht
• 3-fach verglaste Fenster • Kontrollierte Be-/und Entlüftung
• Vollflächig verlegter Design-Vinylbodenbelag in allen Räumen
• Neugestaltete Außenanlage
• Stellplätze mit E-Mobilitätsvorbereitung
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass der 3D-Rundgang zur angefragten Wohnung ein Musterrundgang einer ähnlichen Wohnung darstellt.
Lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen und vereinbaren heute noch einen Besichtigungstermin mit uns!
Die im Jahr 2025 fertiggestellten Neubauwohnungen auf dem Laagberg vereinen modernes Wohnen, hohe Wohnqualität und eine energieeffiziente Bauweise in attraktiver Wohnlage.
Sie wohnen am City-Rand aber dennoch in direkter Nähe zum neuen Einkaufszentrum am Schlesierweg. Ihre Einkäufe können Sie somit bequem zu Fuß erledigen. Für Wege in die Innenstadt können Sie das Auto stehen lassen und die gute ÖPNV-Anbindung nutzen. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe zum Haus.
Die Wohn-/ und Schlafräume, die Küche sowie der Flur sind mit einem geschmackvollem Design-Vinylbodenbelag ausgestattet. Das Tageslichtbad sorgt mit seiner modernen Ausstattung, mit Dusche sowie einem Handtuchheizkörper für eine ansprechende Atmosphäre. Sonnige Stunden können Sie auf dem schönen Balkon verbringen. Mit den zeitgemäßen Flachheizkörpern bringen Sie die Räume auf Ihre Wohlfühltemperatur und schränken die Wohnatmosphäre nicht ein.
Die Treppenhausreinigung wird durch eine Firma ausgeführt und ist bereits in der Miete enthalten. Für die Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein zwingend erforderlich.
Hier nochmal alle Highlights auf einen Blick:
• Gegensprechanlage
• Glasfaseranschluss bis in die Wohnung
• Großzügige Balkone mit Steckdose und Licht
• 3-fach verglaste Fenster • Kontrollierte Be-/und Entlüftung
• Vollflächig verlegter Design-Vinylbodenbelag in allen Räumen
• Neugestaltete Außenanlage
• Stellplätze mit E-Mobilitätsvorbereitung
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass der 3D-Rundgang zur angefragten Wohnung ein Musterrundgang einer ähnlichen Wohnung darstellt.
Lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen und vereinbaren heute noch einen Besichtigungstermin mit uns!
Lage
Schlesierweg38440 Wolfsburg
Wolfsburg Laagberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,33 €/m² in Wolfsburg - Laagberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 9,44 €/m².
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