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Dachgeschosswohnung in Leverkusen-Hitdorf

Exklusive Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse und Rheinblick – Nachmieter zum 01.09. gesucht

Rheinstr.
51371 Leverkusen, Hitdorf
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Kaltmiete
1.390 €
Zimmer
4
Fläche
108 m²
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Objekt-ID: 40130544

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 108.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.9.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.390 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 1.890 €
Preis/m²: 12,87 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch ihre offene Architektur, große Fensterflächen und eine rund 40 m² große Dachterrasse mit traumhaftem Blick über den Rhein. Ob Sonnenaufgang, Sonnenuntergang oder gemütliche Abende am Kamin – hier entsteht ein Wohngefühl, das man nur selten findet.

Die Wohnung verfügt über:

- großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin
- moderne Küche
- Schlafzimmer
- zwei weitere Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer)
- großes Badezimmer
- Gäste-WC
- sehr große Dachterrasse
- hochwertige Ausstattung und viel Tageslicht

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Übernahme möglich:

Ein Teil der Einrichtung kann gegen eine faire Ablöse übernommen werden. Hierzu gehören auf Wunsch unter anderem Möbel, ausgewählte Einrichtungsgegenstände sowie Teile der Ausstattung.

Besonders freuen würde ich mich, wenn auch die liebevoll angelegte Terrassenbepflanzung übernommen und weiter gepflegt wird. Sie trägt wesentlich zur besonderen Atmosphäre der Dachterrasse bei.

Ich möchte potenzielle Interessenten gerne zunächst persönlich kennenlernen. Anschließend werde ich die erforderlichen Unterlagen (z. B. Schufa-Auskunft, Einkommensnachweise etc.) gesammelt an den Vermieter bzw. das beauftragte Maklerbüro weiterleiten. Die endgültige Entscheidung über die Vermietung trifft selbstverständlich der Vermieter.
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Lage

Rheinstr.
51371 Leverkusen
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Leverkusen Hitdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,38 €/m² in Leverkusen - Hitdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 11,83 €/m².

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