Etagenwohnung in Ulm-Weststadt

Diese modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in der Haßlerstraße in einer Doppelhaushälfte.

Zuletzt wurden neue Fenster eingebaut, in den meisten Räumen neue Böden verlegt sowie eine moderne Einbauküche installiert. Das Badezimmer verfügt über ein Außenfenster.
Die Wohnung befindet sich – wie erwähnt – im 1. Obergeschoss und ist daher nicht barrierefrei.
Die moderne, neuwertige Einbauküche wird mit vermietet.
Der separate Kühlschrank kann vom Vormieter übernommen werden.

Zusätzlich gehört ein großer Gartenanteil zur Wohnung, der exklusiv genutzt werden kann, jedoch auch gepflegt und instand gehalten werden muss. Mieterinnen und Mieter mit grünem Daumen sind daher besonders willkommen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere vermietete Wohnung.

Ein großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ebenso steht ein großer Dachboden zur Verfügung (größtenteils unbeheizt, jedoch gedämmt). Dieser ist nicht in der Wohnfläche enthalten, bietet jedoch viel Platz als Hobby- oder Lagerraum.

Ein separates 3tes Zimmer auf dem Dachboden ist zusätzlich beheizt.(hierzu liegen derzeit noch keine Bilder vor).

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.

Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Nach Absprache mit dem aktuellen Mieter ist gegebenenfalls auch ein früherer Einzug möglich.

Haustiere sind nur nach Absprache gestattet.

Ein ruhiges Miteinander in der Nachbarschaft ist uns sehr wichtig.

Es handelt es sich um eine Nichtraucherwohnung.

Für einen möglichen Besichtigungstermin im Juli benötigen wir einen Einkommensnachweis, einen Bonitätsnachweis sowie eine Mietzahlungsbestätigung.

Wir freuen uns bei Interesse auf eine kurze aber aussagekräftige Vorstellung auf Deutsch.