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Dachgeschosswohnung in Neumünster-Gadeland

+ Endetage im besten Teil von Neumünster +

Segeberger Straße
24539 Neumünster, Gadeland
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Kaltmiete
1.399 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 40135727

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.08.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.399 €
Nebenkosten: 315 €
Gesamtmiete: 1.714 €
Preis/m²: 12,72 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 38,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Wohnen über den Dingen – großzügige 4-Zimmer-Endetagenwohnung mit Blick ins Grüne

Diese ca. 110 m² große 4-Zimmer-Wohnung in der Endetage verbindet modernes Wohnen mit einem außergewöhnlich angenehmen Wohngefühl. Hier oben genießen Sie nicht nur mehr Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen schönen Blick über die gepflegte, parkähnliche Anlage mit altem Baumbestand.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon – ein Ort, an dem Innen und Außen harmonisch ineinander übergehen. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne, ein Glas Wein am Abend oder einfach ein Moment der Ruhe mit Blick ins Grüne: Dieser Platz macht das Zuhause besonders.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe – ob Familie, Paar mit Homeoffice-Bedarf oder Menschen, die großzügiges Wohnen schätzen. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen.

Auch die Ausstattung überzeugt: Fußbodenheizung, eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, Video-Gegensprechanlage sowie ein Aufzug in alle Etagen sorgen für Komfort im Alltag. Die barrierearm konzipierte Wohnanlage und die klimafreundliche Bauweise gemäß EnEV 2016 unterstreichen den zeitgemäßen Charakter dieses Wohnensembles aus dem Jahr 2022.

Ein Außenstellplatz kann für monatlich zzgl. 40,00 EUR angemietet werden.
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Lage

Segeberger Straße
24539 Neumünster
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Neumünster Gadeland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,37 €/m² in Neumünster - Gadeland. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Neumünster liegt derzeit bei 9,69 €/m².

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