Braunschweig
Niedersachsen

Mietspiegel Braunschweig 2022

(363)

Entwicklung des Wohnungsmarktes und aktuelle Mietpreise in Braunschweig

Hier finden Sie unseren Mietspiegel von Braunschweig – 8/2022.

Diese Mietspiegel dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Mietwohnungen und Häuser in Braunschweig. Der Mietspiegel wird fortlaufend aktualisiert.

Wenn Sie sich für die Immobilienpreise von Braunschweig interessieren: hier finden Sie aktuelle Immobilienpreise in Braunschweig mit fortlaufend aktualisierten Immobilienpreisen und die Preisentwicklung der vergangenen Jahre!

Der durchschnittliche Mietpreis in Braunschweig liegt bei 9,68€/m².



Mietspiegel Braunschweig
Den folgenden herunterladbaren Mietspiegel stellen wir kostenlos zur Verfügung!

Mietspiegel Braunschweig (PDF)
Bitte beachten Sie!
!

Die hier abrufbaren Wohnungsbörse-Mietspiegel werden nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Mietwohnungen.

Da jede Wohnung sich von dem Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Mietspiegel keine Grundlage für die exakte Berechnung des Mietpreises pro m², sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für Ihre Wohnung zu erhalten.

Die Mietpreise werden anhand der Kaltmiete (auch Nettomiete, Nettokaltmiete oder Grundmiete) berechnet. Heizkosten oder sog. kalte Betriebskosten sind nicht in der Nettokaltmiete enthalten.

Mietwohnungen

Mietpreisspiegel für Mietwohnungen 2022

BRAUNSCHWEIG NI DE
30 m² 10,74 € 11,05 € 13,90 €
60 m² 9,07 € 8,91 € 9,74 €
100 m² 10,16 € 9,37 € 10,85 €

* Preise pro Quadratmeter

Mietspiegel Braunschweig

Wohnungsmieten Vergleich im Jahr 2011 - 2021

JAHR BRAUNSCHWEIG NI DE
30 m² Mietwohnung
2021 9,89 € 9,84 € 12,80 €
2020 9,45 € 9,48 € 11,41 €
2019 9,37 € 9,62 € 11,33 €
2018 9,84 € 9,33 € 11,06 €
2017 10,12 € 8,99 € 9,68 €
2016 9,59 € 8,57 € 11,59 €
2015 10,06 € 7,91 € 9,41 €
2014 8,43 € 7,42 € 8,62 €
2013 8,05 € 7,19 € 8,38 €
2012 6,86 € 6,74 € 7,91 €
2011 6,52 € 6,50 € 7,63 €
60 m² Mietwohnung
2021 8,42 € 7,93 € 8,43 €
2020 8,15 € 7,54 € 7,91 €
2019 8,19 € 7,48 € 7,83 €
2018 8,06 € 7,17 € 7,59 €
2017 8,05 € 6,87 € 7,37 €
2016 7,79 € 6,64 € 7,34 €
2015 7,07 € 5,96 € 6,56 €
2014 6,83 € 5,63 € 6,12 €
2013 6,30 € 5,47 € 5,93 €
2012 5,70 € 5,33 € 5,69 €
2011 5,61 € 5,21 € 5,56 €
100 m² Mietwohnung
2021 9,73 € 8,04 € 9,50 €
2020 9,30 € 7,68 € 9,15 €
2019 9,44 € 7,65 € 9,13 €
2018 8,99 € 7,41 € 8,88 €
2017 8,73 € 7,12 € 7,49 €
2016 8,48 € 7,02 € 8,41 €
2015 8,05 € 6,35 € 7,61 €
2014 7,23 € 5,89 € 7,02 €
2013 7,00 € 5,55 € 6,72 €
2012 5,92 € 5,32 € 6,31 €
2011 6,10 € 5,16 € 6,11 €
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Wohnen in Braunschweig
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Mietpreis bei 10,74 EUR/m². Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 9,07 EUR/m² Miete. Der durchschnittliche Mietpreis für eine 100m² - Immobilie in Braunschweig liegt zur Zeit bei 10,16 EUR/m².

Die Kaltmieten für Wohnungen in und WG Zimmer in Braunschweig liegen unter den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland.

Am günstigsten bekommt man in Weststadt eine Mietwohnung für 7,72 EUR/m². Am meisten muss man derzeit in Östliches Ringgebiet bezahlen, hier sind es 10,89 EUR/m².

Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Braunschweig liegt bei 3.437,38€/m².
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Braunschweig Mietspiegel

Mietspiegel Braunschweig 2022
ImmoScout24 bietet hier eine guten Überblick im sog. Preisatlas, um schnell Richtwerte für Mietpreise in den verschiedenen Bezirken von Braunschweig zu bekommen.

Ist meine Miete angemessen? Mit demMietpreisrechner von ImmoScout24 ermitteln Sie in nur 2 Minuten wie hoch die Miete für Ihre Wohnung sein sollte.
1 Basierend auf einer von März 2017 bis März 2019 durchgeführten Analyse von auf ImmoScout24 inserierten Immobilien. Untersucht wurden die Vermarktungspreise von Immobilien mit dem Produkt Schaufenster, welches ausschließlich von Maklern gebucht werden kann, im Verhältnis zu vergleichbaren Standard-inserierten Objekten.
Braunschweig
3 Zi. | 65.9m²
480€ zzgl. NK
KALTMIETE
480 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
65.9
  • Loggia
  • Keller
Braunschweig - Volkmarode
3 Zi. | 78m²
605€ zzgl. NK
KALTMIETE
605 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
78
  • Balkon
  • Garten
  • Einbauküche
Braunschweig - Lehndorf-Watenbüttel
1 Zi. | 36m²
330€ zzgl. NK
KALTMIETE
330 €
ZIMMER
1
FLÄCHE
36
  • Möbliert
  • Einbauküche
Braunschweig - Veltenhof-Rühme
3 Zi. | 115m²
805€ zzgl. NK
KALTMIETE
805 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
115
  • Balkon
  • Tiere erlaubt
Braunschweig - Heidberg-Melverode
3 Zi. | 82m²
720€ zzgl. NK
KALTMIETE
720 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
82
  • Balkon
  • Keller
Braunschweig - Innenstadt
2.5 Zi. | 60m²
530€ zzgl. NK
KALTMIETE
530 €
ZIMMER
2.5
FLÄCHE
60
  • Garten
  • Einbauküche
  • Keller
Braunschweig - Braunschweig
3 Zi. | 108m²
1.400€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.400 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
108
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Einbauküche
Braunschweig - Braunschweig
2 Zi. | 48m²
500€ zzgl. NK
KALTMIETE
500 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
48
  • Terrasse
  • Altbau
Braunschweig - Braunschweig
2.5 Zi. | 76m²
625€ zzgl. NK
KALTMIETE
625 €
ZIMMER
2.5
FLÄCHE
76
  • Loggia
  • Einbauküche
  • Keller
Braunschweig - Braunschweig
2 Zi. | 68m²
551€ zzgl. NK
KALTMIETE
551 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
68
  • Einbauküche
  • Keller
  • Behindertengerecht
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Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Braunschweig

Wohnung mieten: Mietpreise für Wohnungen in den verschiedenen Stadtteilen von Braunschweig

Häuser

Mietpreisspiegel für Häuser 2022

BRAUNSCHWEIG NI DE
100 m² 10,75 € 9,98 € 11,63 €
150 m² 9,92 € 9,58 € 11,11 €

* Preise pro Quadratmeter

Mietspiegel Braunschweig

Mietpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2021

JAHR BRAUNSCHWEIG NI DE
100 m² Haus
2021 10,37 € 8,12 € 9,65 €
2020 11,29 € 7,96 € 9,33 €
2019 9,81 € 7,88 € 8,95 €
2018 9,86 € 7,76 € 8,73 €
2017 9,02 € 7,23 € 8,92 €
2016 8,82 € 6,99 € 8,21 €
2015 8,53 € 6,63 € 7,79 €
2014 8,83 € 6,63 € 7,70 €
2013 7,89 € 6,35 € 7,26 €
2012 7,35 € 6,06 € 7,13 €
2011 6,50 € 5,67 € 7,04 €
150 m² Haus
2021 10,94 € 8,06 € 9,51 €
2020 9,25 € 7,58 € 9,37 €
2019 9,56 € 7,81 € 9,09 €
2018 9,25 € 7,46 € 9,12 €
2017 9,85 € 7,44 € 9,14 €
2016 9,19 € 7,07 € 8,62 €
2015 11,01 € 6,89 € 7,89 €
2014 9,07 € 6,28 € 7,57 €
2013 7,28 € 5,94 € 7,37 €
2012 4,70 € 5,20 € 7,07 €
2011 6,80 € 5,81 € 7,27 €
200 m² Haus
2021 10,90 € 6,94 € 9,69 €
2020 11,18 € 6,58 € 9,39 €
2019 9,33 € 7,40 € 9,47 €
2018 10,15 € 7,18 € 9,25 €
2017 8,15 € 6,97 € 10,27 €
2016 8,51 € 6,80 € 8,79 €
2015 8,78 € 6,21 € 7,57 €
2014 8,20 € 5,84 € 7,29 €
2013 8,59 € 5,68 € 7,15 €
2012 6,11 € 4,99 € 7,00 €
2011 9,73 € 5,30 € 6,89 €
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Häuser in Braunschweig
Für die Miete eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Braunschweig 10,75 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden. Für ein Haus mit 150m² werden in Braunschweig ca. 9,92 EUR/m² verlangt.

Die Preise für Häuser in Braunschweig zur Miete liegen unter den bundesweiten Mietpreisen.

Ein Haus zur Miete in Braunschweig findet man am günstigsten in Lehndorf-Watenbüttel für 10,41 EUR/m².

Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus zu kaufen in Braunschweig liegt bei 3.656,68€/m².
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Braunschweig Mietspiegel

Mietspiegel Braunschweig 2022
ImmoScout24 bietet hier eine guten Überblick im sog. Preisatlas, um schnell Richtwerte für Immobilienpreise in den verschiedenen Bezirken von Braunschweig zu bekommen.

Ist meine Miete angemessen? Mit demMietpreisrechner von ImmoScout24 ermitteln Sie in nur 2 Minuten wie hoch die Miete für Ihre Wohnung sein sollte.
1 Basierend auf einer von März 2017 bis März 2019 durchgeführten Analyse von auf ImmoScout24 inserierten Immobilien. Untersucht wurden die Vermarktungspreise von Immobilien mit dem Produkt Schaufenster, welches ausschließlich von Maklern gebucht werden kann, im Verhältnis zu vergleichbaren Standard-inserierten Objekten.

Die neusten Häuser zur Miete in Braunschweig

Braunschweig - Südstadt-Rautheim-Mascherode
6 Zi. | 200m²
2.270€ zzgl. NK
KALTMIETE
2.270 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
200
  • Einbauküche
Braunschweig - Östliches Ringgebiet
1 Zi. | 36m²
300€ zzgl. NK
KALTMIETE
300 €
ZIMMER
1
FLÄCHE
36
  • Wohnküche
  • Einbauküche
Braunschweig - Lehndorf-Watenbüttel
3.5 Zi. | 143m²
1.650€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.650 €
ZIMMER
3.5
FLÄCHE
143
  • Einbauküche
Braunschweig - Braunschweig
5 Zi. | 163m²
1.575€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.575 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
163
Braunschweig - Rüningen
10 Zi. | 260m²
1.900€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.900 €
ZIMMER
10
FLÄCHE
260
  • Einbauküche
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Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Braunschweig

FAQ - Häufige Fragen

💶 Wieviel kostet ein Quadratmeter in Braunschweig?
Aktuell liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Braunschweig bei 10 EUR/m². Für ein Haus muss man durchschnittlich mit 10 EUR/m² rechnen.
📊 Wo in Braunschweig ist es am günstigsten?
Am günstigsten bekommt man in Weststadt eine Mietwohnung für durchschnittlich 8 EUR/m². Am meisten muss man derzeit in Östliches Ringgebiet bezahlen, hier sind es durchschnittlich 11 EUR/m².
📈 Wie haben sich die Mietpreise in Braunschweig entwickelt?
Der Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Braunschweig ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. 2011 kostete ein Quadratmeter noch durchschnittlich 6 EUR/m², heute sind es bereits 10 EUR/m².
🏠Kann ich meine Immobilie kostenlos bewerten lassen?
Ja, das können Sie. Nutzen Sie hier unsere kostenlose Immobilienbewertung zur Berechnung des Immobilienwerts Ihrer Immobilie.