Passau
Bayern

Mietspiegel Passau 2022

(334)

Entwicklung des Wohnungsmarktes und aktuelle Mietpreise in Passau

Hier finden Sie unseren Mietspiegel von Passau – 5/2022.

Diese Mietspiegel dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Mietwohnungen und Häuser in Passau. Der Mietspiegel wird fortlaufend aktualisiert.

Wenn Sie sich für die Immobilienpreise von Passau interessieren: hier finden Sie aktuelle Immobilienpreise in Passau mit fortlaufend aktualisierten Immobilienpreisen und die Preisentwicklung der vergangenen Jahre!

Der durchschnittliche Mietpreis in Passau liegt bei 10,33€/m².



Mietspiegel Passau
Den folgenden herunterladbaren Mietspiegel stellen wir kostenlos zur Verfügung!

Mietspiegel Passau (PDF)
Bitte beachten Sie!
!

Die hier abrufbaren Wohnungsbörse-Mietspiegel werden nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Mietwohnungen.

Da jede Wohnung sich von dem Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Mietspiegel keine Grundlage für die exakte Berechnung des Mietpreises pro m², sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für Ihre Wohnung zu erhalten.

Die Mietpreise werden anhand der Kaltmiete (auch Nettomiete, Nettokaltmiete oder Grundmiete) berechnet. Heizkosten oder sog. kalte Betriebskosten sind nicht in der Nettokaltmiete enthalten.

Mietwohnungen

Mietpreisspiegel für Mietwohnungen 2022

PASSAU BY DE
30 m² 13,10 € 18,74 € 13,24 €
60 m² 9,47 € 13,78 € 9,47 €
100 m² 9,47 € 12,79 € 10,77 €

* Preise pro Quadratmeter

Mietspiegel Passau

Wohnungsmieten Vergleich im Jahr 2011 - 2021

JAHR PASSAU BY DE
30 m² Mietwohnung
2021 12,58 € 18,37 € 12,80 €
2020 11,82 € 16,98 € 11,41 €
2019 11,13 € 16,24 € 11,33 €
2018 11,20 € 15,76 € 11,06 €
2017 11,16 € 16,40 € 9,68 €
2016 10,91 € 17,46 € 11,59 €
2015 9,96 € 14,20 € 9,41 €
2014 8,42 € 13,27 € 8,62 €
2013 9,00 € 12,67 € 8,38 €
2012 8,08 € 11,67 € 7,91 €
2011 7,98 € 10,79 € 7,63 €
60 m² Mietwohnung
2021 9,04 € 12,01 € 8,43 €
2020 8,99 € 11,53 € 7,91 €
2019 9,27 € 12,03 € 7,83 €
2018 9,30 € 11,61 € 7,59 €
2017 8,33 € 11,33 € 7,37 €
2016 7,68 € 11,01 € 7,34 €
2015 7,15 € 9,64 € 6,56 €
2014 6,31 € 8,96 € 6,12 €
2013 6,12 € 8,56 € 5,93 €
2012 6,10 € 8,09 € 5,69 €
2011 5,47 € 7,93 € 5,56 €
100 m² Mietwohnung
2021 8,91 € 10,75 € 9,50 €
2020 8,94 € 10,32 € 9,15 €
2019 8,42 € 10,95 € 9,13 €
2018 8,86 € 10,59 € 8,88 €
2017 7,99 € 10,51 € 7,49 €
2016 7,57 € 10,13 € 8,41 €
2015 7,91 € 8,95 € 7,61 €
2014 6,20 € 8,41 € 7,02 €
2013 6,46 € 8,26 € 6,72 €
2012 5,89 € 8,05 € 6,31 €
2011 5,29 € 7,77 € 6,11 €
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Wohnen in Passau
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Mietpreis bei 13,10 EUR/m². Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 9,47 EUR/m² Miete. Der durchschnittliche Mietpreis für eine 100m² - Immobilie in Passau liegt zur Zeit bei 9,47 EUR/m².

Die Kaltmieten für Wohnungen in und WG Zimmer in Passau liegen über den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland.

Am günstigsten bekommt man in Hals eine Mietwohnung für 8,44 EUR/m². Am meisten muss man derzeit in Haidenhof Süd bezahlen, hier sind es 11,78 EUR/m².

Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Passau liegt bei 3.995,22€/m².
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Passau Mietspiegel

Mietspiegel Passau 2022
ImmoScout24 bietet hier eine guten Überblick im sog. Preisatlas, um schnell Richtwerte für Mietpreise in den verschiedenen Bezirken von Passau zu bekommen.

Ist meine Miete angemessen? Mit demMietpreisrechner von ImmoScout24 ermitteln Sie in nur 2 Minuten wie hoch die Miete für Ihre Wohnung sein sollte.
1 Basierend auf einer von März 2017 bis März 2019 durchgeführten Analyse von auf ImmoScout24 inserierten Immobilien. Untersucht wurden die Vermarktungspreise von Immobilien mit dem Produkt Schaufenster, welches ausschließlich von Maklern gebucht werden kann, im Verhältnis zu vergleichbaren Standard-inserierten Objekten.
Passau - Heining
3 Zi. | 90m²
810€ zzgl. NK
KALTMIETE
810 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
90
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Einbauküche
Passau - Heining
1 Zi. | 34m²
420€ zzgl. NK
KALTMIETE
420 €
ZIMMER
1
FLÄCHE
34
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Keller
Passau - Heining
3 Zi. | 76m²
685€ zzgl. NK
KALTMIETE
685 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
76
  • Terrasse
  • Garten
  • Keller
Passau - Hacklberg
2 Zi. | 80m²
790€ zzgl. NK
KALTMIETE
790 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
80
  • Balkon
  • Einbauküche
Passau - Haidenhof Nord
1 Zi. | 23m²
329€ zzgl. NK
KALTMIETE
329 €
ZIMMER
1
FLÄCHE
23
  • Balkon
  • Einbauküche
Passau - Haidenhof Nord
1 Zi. | 27m²
390€ zzgl. NK
KALTMIETE
390 €
ZIMMER
1
FLÄCHE
27
  • Balkon
  • Einbauküche
Passau - Innstadt
2 Zi. | 52m²
390€ zzgl. NK
KALTMIETE
390 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
52
  • Balkon
  • Einbauküche
Passau - Haidenhof Süd
1 Zi. | 43m²
450€ zzgl. NK
KALTMIETE
450 €
ZIMMER
1
FLÄCHE
43
Passau - Haidenhof Nord
3 Zi. | 110m²
890€ zzgl. NK
KALTMIETE
890 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
110
  • Balkon
  • Einbauküche
Passau - Haidenhof Süd
2 Zi. | 55.72m²
495€ zzgl. NK
KALTMIETE
495 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
55.72
  • Balkon
  • Einbauküche
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ab 852 €
ZIMMER
1
FLÄCHE
ab 90 m²

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Passau

Wohnung mieten: Mietpreise für Wohnungen in den verschiedenen Stadtteilen von Passau

Häuser

Mietpreisspiegel für Häuser 2022

PASSAU BY DE
100 m² 9,88 € 12,57 € 11,42 €
150 m² 8,85 € 11,59 € 10,51 €

* Preise pro Quadratmeter

Mietspiegel Passau

Mietpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2021

JAHR PASSAU BY DE
100 m² Haus
2021 9,61 € 10,86 € 9,65 €
2020 8,17 € 10,49 € 9,33 €
2019 8,73 € 9,85 € 8,95 €
2018 8,59 € 10,21 € 8,73 €
2017 8,64 € 10,30 € 8,92 €
2016 8,28 € 9,95 € 8,21 €
2015 9,12 € 9,35 € 7,79 €
2013 7,15 € 8,65 € 7,26 €
2012 7,18 € 8,35 € 7,13 €
2011 6,60 € 8,42 € 7,04 €
150 m² Haus
2021 9,46 € 10,51 € 9,51 €
2020 7,89 € 10,07 € 9,37 €
2019 6,97 € 9,48 € 9,09 €
2018 7,85 € 10,34 € 9,12 €
2017 7,17 € 10,19 € 9,14 €
2016 8,40 € 10,17 € 8,62 €
2015 6,65 € 8,59 € 7,89 €
2013 7,42 € 8,43 € 7,37 €
2011 6,89 € 8,08 € 7,27 €
200 m² Haus
2019 6,80 € 10,69 € 9,47 €
2012 6,97 € 8,08 € 7,00 €
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Häuser in Passau
Für die Miete eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Passau 9,88 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden. Für ein Haus mit 150m² werden in Passau ca. 8,85 EUR/m² verlangt.

Die Preise für Häuser in Passau zur Miete liegen unter den bundesweiten Mietpreisen.

Ein Haus zur Miete in Passau findet man am günstigsten in Grubweg für 8,78 EUR/m².

Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus zu kaufen in Passau liegt bei 3.854,57€/m².
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Passau Mietspiegel

Mietspiegel Passau 2022
ImmoScout24 bietet hier eine guten Überblick im sog. Preisatlas, um schnell Richtwerte für Immobilienpreise in den verschiedenen Bezirken von Passau zu bekommen.

Ist meine Miete angemessen? Mit demMietpreisrechner von ImmoScout24 ermitteln Sie in nur 2 Minuten wie hoch die Miete für Ihre Wohnung sein sollte.
1 Basierend auf einer von März 2017 bis März 2019 durchgeführten Analyse von auf ImmoScout24 inserierten Immobilien. Untersucht wurden die Vermarktungspreise von Immobilien mit dem Produkt Schaufenster, welches ausschließlich von Maklern gebucht werden kann, im Verhältnis zu vergleichbaren Standard-inserierten Objekten.

Die neusten Häuser zur Miete in Passau

Passau - Altstadt
6 Zi. | 180m²
1.600€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.600 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
180
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
Passau - Haidenhof Süd
4 Zi. | 110m²
1.150€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.150 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
110
  • Einbauküche
Passau - Haidenhof Nord
7 Zi. | 140m²
1.150€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.150 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
140
  • Einbauküche
Passau - Haidenhof Nord
4 Zi. | 108.5m²
1.390€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.390 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
108.5
  • Einbauküche
Passau - Haidenhof Nord
3 Zi. | 155m²
1.350€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.350 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
155
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FAQ - Häufige Fragen

💶 Wieviel kostet ein Quadratmeter in Passau?
Aktuell liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Passau bei 11 EUR/m². Für ein Haus muss man durchschnittlich mit 9 EUR/m² rechnen.
📊 Wo in Passau ist es am günstigsten?
Am günstigsten bekommt man in Hals eine Mietwohnung für durchschnittlich 8 EUR/m². Am meisten muss man derzeit in Haidenhof Süd bezahlen, hier sind es durchschnittlich 12 EUR/m².
📈 Wie haben sich die Mietpreise in Passau entwickelt?
Der Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Passau ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. 2011 kostete ein Quadratmeter noch durchschnittlich 6 EUR/m², heute sind es bereits 11 EUR/m².
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