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Anmeldung zur Wohnungssuche
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Nach provisionsfreien Mietwohnungen suchen!
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Inserieren Sie hier Ihre Wohnung oder Ihr Haus kostenlos!
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Provisionsfreie Wohnungssuche:
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Bald Neu! bei uns: Provisionsfrei
Immobilien Mieten und vermieten in ganz Deutschland und Wohnungen und
Immobilien kaufen und verkaufen ohne Immobilienmakler:
-> Wohnung und Immobilie zur Miete können wie gewohnt komplett kostenlos bei uns inseriert werden. Es wird viele zusätzliche Funktionen für Vermieter, Hausverwalter und andere Inserenten geben. z.B. Einsicht in alle Mietspiegel und Immobilienpreise für jede Stadt in Deutschland. Natürlich kostenlos. Mietverträge, eine Selbstauskunft, eine Hausordnung, Infos zu Kündigungsfristen und vieles mehr stehen für unsere Kunden gratis zum Download bereit (jetzt auch schon!). Neu hinzu kommen der Immobilienkauf und der Immobilienverkauf, also Immobilien zum kaufen und verkaufen, Häuser zum kaufen…, diese dürfen ebenso wie bei den Mietobjekten sowohl von privat (und ohne Provision) als auch von Makler inseriert werden, welche keine Provision verlangen! Der Online Wohnungsmarkt wird durch den neuen Immobilienmarkt ergänzt werden. Egal ob Haus Verkauf, Zwangsversteigerungen, Grundstücke, ob die Eigentumswohnung, das Einfamilienhaus, das Bauernhaus oder das Massivhaus verkauft werden soll, alles darf künftig kostenlos bei uns inseriert werden. Für private Immobilienanbieter und für auch gewerbliche Verkäufer wird es viele interessante neue Funktionen geben! Wohnimmobilien – egal ob Neubau oder Altbau, von Privat oder vom Bauträger, können einfach und unkompliziert inseriert werden, Fotos zum Immobilienangebot können eingestellt werden, ein Exposé zum Ausdrucken wird automatisch generiert. Die Wohnungssuche für Mietwohnungen und möblierte Zimmer wird weiterhin ausschließlich provisionsfrei bleiben. Wohnen in München, Hamburg, Frankfurt am Main, Berlin, Stuttgart oder anderswo in Deutschland, Immobilien mieten und Wohnungen mieten können Mieter künftig überall in Deutschland in unserer neuen Wohnungsbörse. Die Vermietung eines Mietangebotes - ebenso wie das Inserieren einer Immobilie - bei uns wird nach wie vor einfach, schnell und vor allem kostenlos sein!
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Fragen? |
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Wie funktioniert unser Service zur Immobiliensuche? Wir erfassen für unsere Kunden alle provisionsfreien Mietangebote des Münchner, Hamburger, Kölner, Bonner, Berliner, Dresdner und Frankfurter Wohnungsmarktes, d.h. ausschließlich Vermietungsangebote direkt vom Wohnungseigentümer bzw. Hauseigentümer oder dessen Verwalter - also keine Makler- oder andere provisionspflichtigen Wohnungsangebote. Außerdem erhalten wir exklusiv von Bauträgern, Hausverwaltungen, privaten Vermietern und Mieter, die Nachmieter suchen - Wohnimmobilien zur Weitergabe an unsere Kunden. Unsere Datenbank für provisionsfreie Immobilien wird regelmäßig täglich aktualisiert. Die jeweils neuen Wohnungsanzeigen werden Ihnen - entsprechend Ihres Suchprofils - in der von Ihnen gewählten Form (entweder per E-Mail, per Fax oder per Post) zugesandt. Selbstverständlich können Sie über unsere Webseite mit Ihren Zugangsdaten jederzeit alle zur Verfügung stehenden Immobilienanzeigen einsehen und abfragen. Im Prinzip finden Sie in unserer Datenbank alle momentan verfügbaren provisionsfreien Immobilien der jeweiligen Stadt wieder. Zusätzlich besteht eine Kooperation mit dem Immobilienscout24, dessen Mietangebote noch hinzukommend bei uns gelistet sind. Wie viele Immobilieninserate befinden sich regelmäßig in Ihrem Angebot? Insgesamt nehmen wir wöchentlich ca. 2000 neue Wohnungen in München und Umgebung, ca. 2500 neue Mietwohnungen in Köln und Umgebung, ca. 1000 neue Immobilien in Frankfurt und Umgebung, ca. 400 neue Wohnungen in Bonn und Umgebung, ca. 7000 neue Mietwohnungen in Berlin und Umgebung, ca. 1100 neue Immobilien in Dresden und Umgebung und ca. 1000 neue Wohnungen in Hamburg und Umgebung in unsere Datenbank auf. Wie aktuell sind die Mietobjekte? Insgesamt finden Sie in unserer Datenbank immer die provisionsfreien Wohnungen der letzten 10 Tage. Das genaue Datum der Eingabe finden Sie bei der jeweiligen Mietwohnung. Sind alle angebotenen Immobilien zur Miete provisionsfrei? Wir nehmen ausschließlich provisionsfreie Immobilieninserate in unsere Datenbank auf. Nachdem Immobilienmakler Provisionen in Mietanzeigen gesondert ausweisen müssen gelingt uns grundsätzlich diese Unterscheidung. Vermieter, Nachmieter Suchende und Hausverwaltungen dürfen bei uns nur provisionsfrei inserieren. Leider sind jedoch auch wir vor Missbrauch unserer Datenbank nicht vollständig geschützt. Um diesen Schutz permanent zu erweitern und auszubauen bitten wir Sie um Ihre Mithilfe. Sollten Sie eine Wohnungsanzeige entdecken, welches berechtigte Zweifel an der Provisionsfreiheit lässt, würden wir uns über Ihren Hinweis freuen - Wenden Sie sich bitte hierzu an unsere Mitarbeiter unter der Telefon-Nummer: 089-29163648 oder senden Sie uns eine E-Mail an: info@wohnungsboerse.net. Wie kann ich mich anmelden? Sie können sich direkt hier auf unserer Webseite anmelden (» Anmeldung). Dieses Formular können Sie online ausfüllen und absenden oder es sich ausdrucken und uns zufaxen bzw. mit der Post senden. Sie können natürlich auch persönlich in unserem Büro vorbeikommen. Wenn ich mich angemeldet habe, wie lange dauert es bis ich die ersten Wohnungsangebote bekomme, bzw. mein Internetzugang zu der Datenbank für provisionsfreies Wohnen zur Miete freigeschaltet wird? Ihr Auftrag wird werktags und wochenends sofort von uns bearbeitet – zu jeder Uhrzeit. Sie bekommen die ersten Immobilienangebote zum mieten sofort nach Anmeldung zugesandt und Ihr Login zu unserer Datenbank für provisionsfreie Mietwohnungen wird sofort nach Anmeldung aktiviert. Gibt es die Möglichkeit einen Testzugang zu bekommen? Einen Testzugang können wir Ihnen leider nicht bieten, aber wir haben auf unserer Webseite im Bereich » Inserate einige Anzeigen ausgeschrieben, die bei uns exklusiv direkt von Privat oder Hausverwaltung aufgegeben wurden. Hier können Sie die Kontakttelefonnummer zu der jeweiligen Wohnung sehen, ohne dass Sie bei uns Mitglied sein müssen. Sie können hier ganz schnell Kontakt zum Vermieter (bzw. Nachmieter Suchenden) aufnehmen. Testen Sie uns und fragen Sie nach - und Sie werden sehen, dass alle Wohnungsinserate "echt" sind und dass sich eine Mitgliedschaft bei uns wirklich lohnt. Mehr interessante Informationen rund um das Thema Wohnungssuche erhalten Sie auch bei wohnung-jetzt.de - Wohnungen in Deutschland. Für die Wohnungssuche nach WG-Zimmern für Studenten können wir insbesondere die studenten-wg.de empfehlen. Sie sind Vermieter - Hausverwalter - oder suchen einen Nachmieter? Vermieten Sie Ihr Mietobjekt und Ihre Immobilien kostenfrei in unserem Internetportal für provisionsfreie Wohnimmobilien und finden Sie so Ihren neuen Mieter oder Nachmieter! Ihre Vorteile auf einen Blick: 
schnelles und unkompliziertes Einstellen Ihres Mietinserates in unserem Internetportal Ihr Mietangebot geht direkt an alle potentielle Interessenten Sie können Ihre
Immobilie sofort nach der Vermietung löschen und erhalten keine weiteren Anrufe Das Inserieren ist für Sie völlig kostenfreiWenn Sie dann endlich Ihr neues Zuhause gefunden haben, finden Sie » Umzugsunternehmen & Umzugsfirmen und Umzug Tipps um Ihren Umzug preisgünstig und kompetent über die Bühne zu bringen. |
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Zukunftsvorsorge mit Immobilien
Energetisch nicht auf dem neuesten Stand der Zeit und älter als 20 Jahre sind mehr als 80% der Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser in Deutschland. Dreifach profitiert derjenige, der seine eigenen vier Wände modernisiert. Denn die Immobilie gewinnt an Wert, der Wohnkomfort steigt und der Energieverbrauch wird erheblich gesenkt, wenn man in eine effiziente Heizanlage, in moderne Fenster sowie in eine zeitgemäße Dämmung des Daches und der Wände investiert. Da viele Eltern ihr Haus später an die Kinder weitergeben, profitiert davon auch die nächste Generation. Experten der Landesbausparkasse (LBS) erklären, dass Eigentümer mit Bausparen rechtzeitig vorsorgen können.
Durch das Erbschaftsteuergesetz 2009 wurde die Weitergabe von Immobilien durch die Bundesregierung, also durch den Staat, neu geregelt. Dass sich die Erbschaftssteuer nach dem jeweiligen Verkaufswert bemisst, wenn Wohnungen verschenkt oder vererbt werden, gilt dabei als Grundsatz. Die Ausnahme bildet der Umstand, wenn es sich um ein Eigenheim handelt. Falls Enkel, Kinder oder Lebenspartner dieses in den nächsten 10 Jahren selbst bewohnen und nicht vermieten oder veräußern, erhalten sie es steuerfrei. Nicht 200 m² überschreiten darf die Wohnfläche zudem pro Erbe.
Regelmäßige Verschönerungs- und Modernisierungsarbeiten sind sinnvoll, damit sowohl Eigentümer als auch die Nachkommen die eigenen vier Wände auf Dauer genießen können. Mit Bausparen lässt sich das nötige Kapital gezielt ansparen. Über neue Programme wird die Modernisierung auch durch den Staat gefördert. „Man kann die meisten Maßnahmen finanzieren, ohne die Haushaltskasse über Gebühr zu strapazieren, wenn man 10 € pro Jahr und Quadratmeter in einen Bausparvertrag einzahlt“, so die Experten der LBS. Monatlich 100 € wären das bei 120 m², wovon später auch die Kinder profitieren würden.
Von der Steuer abgesetzt werden können Handwerkerleistungen bereits seit 2003. Verdoppelt wurde jetzt vor kurzem dieser Steuerbonus. Bis maximal 6.000 € sind seit 2009 20% der Arbeitskosten von Handwerkern abzugsfähig. Bis zu 1.200 € können Eigentümer somit bei der Modernisierung für das Haus steuerlich geltend machen.
Eine Modernisierung lohnt sich natürlich vor allem dann, wenn man Immobilien besitzt, in denen man Wohnungen mieten kann. Denn in solch einem Haus besitzen die Zimmer der Wohnung, die renoviert wurden, auf dem Wohnungsmarkt natürlich einen größeren Wert. Außerdem wird so das Immobilien Wohnen verschönert. Diese Wohnungen mieten Leute gerne, da diese Immobilien Wohnung natürlich beim Wohnung mieten einen Vorteil besitzt, weil der Bewohner die Miete nach erfolgreicher Wohnungssuche gerne zahlt, da seine Wohnung beziehungsweise die Zimmer durch die Modernisierung einen tollen Wohnwert aufweisen. Häuser, die modernisiert wurden, besitzen bei den Vermietungen im Hinblick auf die Mietwohnung auf dem Immobilienmarkt natürlich einen Mehrwert.
Beim Haus kaufen beziehungsweise beim Immobilienkauf, beim Hausverkauf, beim Mietkauf auch in Bezug auf eine Eigentumswohnung beziehungsweise auf Eigentumswohnungen, auf ein Reihenhaus, auf ein Einfamilienhaus, bei einem Bauernhaus, bei einer Mietwohnung, bei einer Doppelhaushälfte, beim Zweifamilienhaus, beim Doppelhaus, also eigentlich bei Wohnimmobilien jeglicher Art, machen sich Renovierungen bezahlt, da ein Haus kauf immer eine gute Kapitalanlage darstellt. Und durch die Modernisierung wird diese Kapitalanlage noch wertvoller. Denn durch die Modernisierung kann auch mehr Miete verlangt werden.
Das Grundstück beziehungsweise die Grundstücke auf denen eine modernisierte Eigentumswohnung platziert ist, gewinnen so natürlich auch an Wert. Sollte der Besitzer mal in finanzielle Nöte geraten, wird sich dies bei einer Zwangsversteigerung positiv auswirken, da Haus und Grundstück mehr wert sind. Die Alternative zu der Modernisierung ist natürlich der Neubau. Wenn man ein Haus bauen will, kann man hierzu einen Makler zu Hilfe nehmen. Natürlich braucht man auch Bauland und eine gute Finanzierung. Beim Wohnung kaufen steigt der Kaufpreis, wenn die Wohnung zuvor modernisiert wurde. In einer Immobilienanzeige findet man im Hinblick auf Vermietungen solche modernisierten Immobilien, da solche Immobilienanzeigen einen großen Teil der Anzeigemärkte ausmachen. Abschließend kann gesagt werden, dass sich die Modernisierung im Hinblick auf Immobilien und Wohnungen immer als sehr lohnenswert erweist.
Energetisch nicht auf dem neuesten Stand der Zeit und älter als 20 Jahre sind mehr als 80% der Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser in Deutschland. Dreifach profitiert derjenige, der seine eigenen vier Wände modernisiert. Denn die Immobilie gewinnt an Wert, der Wohnkomfort steigt und der Energieverbrauch wird erheblich gesenkt, wenn man in eine effiziente Heizanlage, in moderne Fenster sowie in eine zeitgemäße Dämmung des Daches und der Wände investiert. Da viele Eltern ihr Haus später an die Kinder weitergeben, profitiert davon auch die nächste Generation. Experten der Landesbausparkasse (LBS) erklären, dass Eigentümer mit Bausparen rechtzeitig vorsorgen können.
Durch das Erbschaftsteuergesetz 2009 wurde die Weitergabe von Immobilien durch die Bundesregierung, also durch den Staat, neu geregelt. Dass sich die Erbschaftssteuer nach dem jeweiligen Verkaufswert bemisst, wenn Wohnungen verschenkt oder vererbt werden, gilt dabei als Grundsatz. Die Ausnahme bildet der Umstand, wenn es sich um ein Eigenheim handelt. Falls Enkel, Kinder oder Lebenspartner dieses in den nächsten 10 Jahren selbst bewohnen und nicht vermieten oder veräußern, erhalten sie es steuerfrei. Nicht 200 m² überschreiten darf die Wohnfläche zudem pro Erbe.
Regelmäßige Verschönerungs- und Modernisierungsarbeiten sind sinnvoll, damit sowohl Eigentümer als auch die Nachkommen die eigenen vier Wände auf Dauer genießen können. Mit Bausparen lässt sich das nötige Kapital gezielt ansparen. Über neue Programme wird die Modernisierung auch durch den Staat gefördert. „Man kann die meisten Maßnahmen finanzieren, ohne die Haushaltskasse über Gebühr zu strapazieren, wenn man 10 € pro Jahr und Quadratmeter in einen Bausparvertrag einzahlt“, so die Experten der LBS. Monatlich 100 € wären das bei 120 m², wovon später auch die Kinder profitieren würden.
Von der Steuer abgesetzt werden können Handwerkerleistungen bereits seit 2003. Verdoppelt wurde jetzt vor kurzem dieser Steuerbonus. Bis maximal 6.000 € sind seit 2009 20% der Arbeitskosten von Handwerkern abzugsfähig. Bis zu 1.200 € können Eigentümer somit bei der Modernisierung für das Haus steuerlich geltend machen.
Eine Modernisierung lohnt sich natürlich vor allem dann, wenn man Immobilien besitzt, in denen man Wohnungen mieten kann. Denn in solch einem Haus besitzen die Zimmer der Wohnung, die renoviert wurden, auf dem Wohnungsmarkt natürlich einen größeren Wert. Außerdem wird so das Immobilien Wohnen verschönert. Diese Wohnungen mieten Leute gerne, da diese Immobilien Wohnung natürlich beim Wohnung mieten einen Vorteil besitzt, weil der Bewohner die Miete nach erfolgreicher Wohnungssuche gerne zahlt, da seine Wohnung beziehungsweise die Zimmer durch die Modernisierung einen tollen Wohnwert aufweisen. Häuser, die modernisiert wurden, besitzen bei den Vermietungen im Hinblick auf die Mietwohnung auf dem Immobilienmarkt natürlich einen Mehrwert.
Beim Haus kaufen beziehungsweise beim Immobilienkauf, beim Hausverkauf, beim Mietkauf auch in Bezug auf eine Eigentumswohnung beziehungsweise auf Eigentumswohnungen, auf ein Reihenhaus, auf ein Einfamilienhaus, bei einem Bauernhaus, bei einer Mietwohnung, bei einer Doppelhaushälfte, beim Zweifamilienhaus, beim Doppelhaus, also eigentlich bei Wohnimmobilien jeglicher Art, machen sich Renovierungen bezahlt, da ein Haus kauf immer eine gute Kapitalanlage darstellt. Und durch die Modernisierung wird diese Kapitalanlage noch wertvoller. Denn durch die Modernisierung kann auch mehr Miete verlangt werden.
Das Grundstück beziehungsweise die Grundstücke auf denen eine modernisierte Eigentumswohnung platziert ist, gewinnen so natürlich auch an Wert. Sollte der Besitzer mal in finanzielle Nöte geraten, wird sich dies bei einer Zwangsversteigerung positiv auswirken, da Haus und Grundstück mehr wert sind. Die Alternative zu der Modernisierung ist natürlich der Neubau. Wenn man ein Haus bauen will, kann man hierzu einen Makler zu Hilfe nehmen. Natürlich braucht man auch Bauland und eine gute Finanzierung. Beim Wohnung kaufen steigt der Kaufpreis, wenn die Wohnung zuvor modernisiert wurde. In einer Immobilienanzeige findet man im Hinblick auf Vermietungen solche modernisierten Immobilien, da solche Immobilienanzeigen einen großen Teil der Anzeigemärkte ausmachen. Abschließend kann gesagt werden, dass sich die Modernisierung im Hinblick auf Immobilien und Wohnungen immer als sehr lohnenswert erweist.
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