Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wiesbaden-Naurod
Top-ausgestattete Erdgeschosswohnung mit großzügiger Sonnenterrasse und immergrüner Sichtschutzhecke
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- Kaufpreis
- 386.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
50 Aufrufe
Objekt-ID: 34779442
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 80.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.980,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.06.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 386.000 € |
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Garage/Stellplatz Kaufpreis: |
0 € |
Hausgeld: | 413 € |
Preis/m²: | 4.825,00 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1999 |
Objektzustand: | modernisiert |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Endenergiebedarf: | 95,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen hochwertigen Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 80m² in Naurod, dem nördlichsten Stadtteil Wiesbadens. Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen ein ansprechendes Wohnambiente mit gehobener Ausstattung und einem gut durchdachten Grundriss mit 3 Zimmern: ideal für Paare, kleine Familien oder als komfortabler Alterswohnsitz.
• Raumaufteilung: Diele, Gäste-WC, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche
• Außenanlagen: großzügige Süd-Terrasse, eingezäunter Grundstücksbereich, blickdichte Kirschlorbeerhecke
• Ausstattung: hochwertiger Design-Parkettboden, moderne neue Markenküche und Geräte in erstklassigem Zustand, elektrische Rollläden, zeitloses Badezimmer (große Badewanne, Glas-Dusche mit Regenbrause)
• Besonderheiten: Fußbodenheizung, hochwertige Einbau-Plissees, Einbau-Fliegenschutztür, separater Kellerraum, Trocken-Waschraum, großer Fahrradkeller, Duplex-Parkplatz (Tiefgarage, ist im VK inbegriffen)
• Lage: ruhige Seitenstraße, WEG-Wohnkomplex aus zwei Häusern, insgesamt 16 Parteien (mit Hausmeister, Reinigungsservice und Gärtner), sehr gut angebundene Wohngegend (sowohl nach Wiesbaden, als auch ins Umland)
• Raumaufteilung: Diele, Gäste-WC, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche
• Außenanlagen: großzügige Süd-Terrasse, eingezäunter Grundstücksbereich, blickdichte Kirschlorbeerhecke
• Ausstattung: hochwertiger Design-Parkettboden, moderne neue Markenküche und Geräte in erstklassigem Zustand, elektrische Rollläden, zeitloses Badezimmer (große Badewanne, Glas-Dusche mit Regenbrause)
• Besonderheiten: Fußbodenheizung, hochwertige Einbau-Plissees, Einbau-Fliegenschutztür, separater Kellerraum, Trocken-Waschraum, großer Fahrradkeller, Duplex-Parkplatz (Tiefgarage, ist im VK inbegriffen)
• Lage: ruhige Seitenstraße, WEG-Wohnkomplex aus zwei Häusern, insgesamt 16 Parteien (mit Hausmeister, Reinigungsservice und Gärtner), sehr gut angebundene Wohngegend (sowohl nach Wiesbaden, als auch ins Umland)
Lage
Hofäckerstr.65207 Wiesbaden
Wiesbaden Naurod
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.435,68 €/m² in Wiesbaden - Naurod. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 5.399,79 €/m².
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