Häuser in Bad Vöslau kaufen:

20 Ergebnisse

Häuser Bad Vöslau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis für den Hauskauf in Bad Vöslau liegt bei 4.060,31 €/m².


Mehr Daten und Analysen gibt es hier: Mietspiegel Bad Vöslau und Immobilienpreise Bad Vöslau
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Für Ihre große Familie, jeder findet seinen Platz

Bad Vöslau
KAUFPREIS
695.000,00 €
ZIMMER
9
FLÄCHE
300 m²

Charmante Villa

Bad Vöslau
KAUFPREIS
698.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
200 m²

Baurecht - günstiger als Kredit: wohnbaugefördertes Einfamilienhaus, vollunterkellert mit Garten und 2 Parkplätzen

Bad Vöslau
KAUFPREIS
419.900,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
109 m²
  • Garten
  • Keller

1250 m² Traumgrund mit Althaus in zentraler Lage!

Bad Vöslau
KAUFPREIS
795.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
153 m²

Exklusiv ausgestattete Doppelhaushälfte in Ruhelage, Niedrigenergie

Bad Vöslau
KAUFPREIS
750.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
131.4 m²

Exklusiv ausgestattete Doppelhaushälfte in Ruhelage

Bad Vöslau
KAUFPREIS
765.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
128.9 m²

Eck-Reihenhaus in Ruhelage in Bad Vöslau!

Bad Vöslau
KAUFPREIS
295.000,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
68.89 m²
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Jugendstil Villa mit Pool und Poolhaus

Bad Vöslau
KAUFPREIS
2.450.000,00 €
ZIMMER
9
FLÄCHE
385 m²

FAMILIENHIT mit Zwei Wohneinheiten in ruhiger Lage

Bad Vöslau
KAUFPREIS
590.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
100.8 m²

[06012] RESERVIERT - Bei den Weingärten

Bad Vöslau
KAUFPREIS
790.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
213 m²

Wunderschöne Stilvilla (teilsaniert) mit parkähnlichem Grundstück (1591m²) und vier Carport Stellplätzen!

Bad Vöslau
KAUFPREIS
1.780.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
240 m²

FAMILIENPARADIES MIT EIGENEM HOMEOFFICE!

Bad Vöslau
KAUFPREIS
695.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
190 m²

Schlumberger Marienvilla mit ca. 26.218 m² Parkgrundstück in Bad Vöslau zu kaufen!

Bad Vöslau
KAUFPREIS
2.500.000,00 €
ZIMMER
12
FLÄCHE
455 m²
Karte aktivieren

Einzigartiges Familienanwesen in Bestlage

Bad Vöslau
KAUFPREIS
1.980.000,00 €
ZIMMER
9
FLÄCHE
275 m²

Reihenhaus mit Garten in guter Lage und mit bester Infrastruktur !

Bad Vöslau
KAUFPREIS
479.000,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
98 m²
  • Garten

EIN BESONDERES ZUHAUSE - TOP GRÜNRUHELAGE MITTEN IM ZENTRUM

Bad Vöslau
KAUFPREIS
1.098.000,00 €
ZIMMER
9
FLÄCHE
243.69 m²

Traumhaftes Wohnen auf hohem Niveau in Bad Vöslau, Nähe Wien

Bad Vöslau
KAUFPREIS
835.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
187 m²

Haus mit 2 Wohneinheiten + Nebengebäude zu verkaufen!

Bad Vöslau
KAUFPREIS
497.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
170 m²

Top modernes Haus mit großem Garten, Terrasse, Balkon, Garage und Luftwärmepumpe - in Zentrumsnähe!

Bad Vöslau
KAUFPREIS
639.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
142.4 m²
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Garage

Grünruhelage: Wohnen und Vermieten mit einer Investition!

Bad Vöslau
KAUFPREIS
349.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
132 m²

Hauspreise Bad Vöslau 2023

BAD VöSLAU NIEDERöSTERREICH AT
100 m² 5.023,89 € 4.129,92 € 4.296,35 €
150 m² 4.331,50 € 4.249,87 € 4.238,55 €
200 m² 4.568,52 € 4.314,59 € 4.250,33 €

* Preise pro Quadratmeter
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Bad Vöslau 5.023,89 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden.

Für ein Haus mit 150m² werden in Bad Vöslau ca 4.331,50 EUR/m² verlangt.

Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 4.568,52 EUR/m².

Bad Vöslau Häuser kaufen

Haus kaufen in Bad Vöslau

Wohnung vermieten Bad Vöslau

Sie möchten ein Haus kaufen in Bad Vöslau? Diese Fragen sollten Sie sich zuvor stellen!

Die meisten Menschen kaufen nur einmal im Leben ein Haus, deshalb ist es wichtig sich zuvor genau über die eigenen Vorstellungen klar zu werden. Wenn Sie dann eine passende Immobilie in Bad Vöslau gefunden haben, können Sie schnell eine Entscheidung treffen und kommen damit anderen Kaufinteressenten zuvor.

Wo möchten Sie künftig leben? In der Stadt oder eher in einem Außenbezirk? Die Lage entscheidet wesentlich über den Kaufpreis.

Benötigen Sie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe oder eine nahe Auffahrt zur Autobahn? Sind Kindergarten oder Schule fußläufig für Ihre Kinder erreichbar? Sind Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte gut erreichbar?
Gibt es Grünanlagen, Freibad, Kino usw. im Umfeld?

Ist das Haus ruhig gelegen oder an einer befahrenen Straße? Wie ist das Haus ausgerichtet? Bevorzugen Sie viel Sonne oder wenig? Legen Sie Wert auf eine gute Wohngegend?

Grundsätzlich wird unterschieden zwischen:
- einfacher Wohnlage: stark verdichtete Bebauung mit wenig Natur, bescheidener baulicher Optik und schlichten Gebäudestrukturen. Die Wohnlage wird oft beeinträchtig durch Industrie und/oder Gewerbe, Straßenverkehr und eine schlechte Verkehrsanbindung.
- mittlerer Wohnlage: dichte Bebauung mit gutem Gebäudezustand, aber mit wenigen Grünflächen, dafür ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie. Der tägliche Bedarf an Supermärkten, Freizeiteinrichtungen und ärztlicher Versorgung ist gedeckt, eine gute nicht störende Infrastruktur ist vorhanden.
- gute Wohnlage: im inneren Stadtbereich mit vorhanden Grün- und Freiflächen, gepflegtes Straßenbild mit angenehmer Optik und gutem Gebäudezustand. Es gibt gute Versorgungsmöglichkeiten und einen guten Verkehrsanschluss. Gepflegtes Wohnumfeld mit gutem Image.

Wie viele Personen sollen im neuen Haus einziehen? Möchten Sie ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Vöslau, oder käme auch eine Doppelhaushälfte oder Reihenhaus in Frage?

Ein typisches Doppelhaus besteht aus zwei direkt aneinandergebauten Einfamilienhäusern, die sich eine Hauswand teilen. Die Doppelhaushälften sind dabei oftmals ähnlich gestaltet, sowohl optisch in der Fassade als auch im Grundriss. Jedes Doppelhaus besitzt einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen Gartenteil. Ein Reihenhaus ist ein kleines Einfamilienhaus, das mit mehreren gleichartig gestalteten Häusern zu einer Reihe verbunden ist. Ähnlich der Doppelhaushälfte hat jedes Reihenhaus einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen kleinen Garten. Alle Gärten grenzen direkt an den Garten des Nachbarn an. Die Reihenhäuser in der Mitte der Reihe werden auch Reihenmittelhäuser genannt, die Reihenhäuser, die jeweils außen liegen werden auch Reiheneckhäuser oder Reihenendhäuser genannt.

Reicht ein einstöckiges Haus? Benötigen Sie es einen Keller und ggf. eine Garage oder einen Stellplatz? Ist ein Garten erwünscht und wie groß soll dieser sein?
Soll das Haus barrierefrei sein und alles auf einer Ebene oder mit Lift erreichbar sein?

Bedenken Sie: Von der Größe des Grundstücks hängt wesentlich der Kaufpreis ab!

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Denken Sie auch an eventuellen künftigen Nachwuchs! Benötigen Sie evtl. ein zusätzliches Arbeitszimmer? Wie viele Badezimmer brauchen Sie?
Oder wollen Sie Ihren letzten Lebensabschnitt dort verbringen?

Wenn Sie jetzt ein Haus in Bad Vöslau kaufen, sollten Sie auch die Pläne für die Zukunft berücksichtigen. Überlegen Sie vorab genau, wie die optimale Lösung für Sie aussehen könnte. Häufig ist die Raumaufteilung deutlich wichtiger als die Gesamtwohnfläche. Vielleicht ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Bad Vöslau eine Alternative?

Kaufen Sie nicht gleich das erstbeste Haus! Begutachten Sie das Haus auf einen evtl. Renovierungsbedarf, Bauschäden, Schimmel usw. und nehmen Sie am besten einen fachkundigen Begleiter mit. Überlegen Sie sich, ob Sie und wenn ja wieviel Geld und Zeit Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen. Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und klären Sie ab wie hoch das Hausgeld ist, denn auch die Wohnnebenkosten sollten in die Berechnung der monatlichen Kosten miteinbezogen werden.

Unser Tipp:

Besichtigen Sie das neue Haus mehrmals zu unterschiedlichen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen, um ein Gefühl für die Lichtverhältnisse, Lautstärke und die Umgebung etc. zu bekommen. Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch.

Klären Sie alle rechtlichen Fragen, vor Sie ein Haus in Bad Vöslau kaufen.

Bewilligungen und Auflagen: Prüfen Sie, ob Baubewilligungen und Benützungsbewilligungen für das Haus vorhanden sind. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen?

Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen.

Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Bad Vöslau!

Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben. Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z.B. die Einbauküche an den Vertrag anzuhängen.

Viele Hauskäufer scheuen sich einen Makler einzuschalten aufgrund der zu bezahlenden Maklerprovision. Manchmal kann das jedoch durchaus sinnvoll sein! Der Makler kennt die regionalen Verkaufspreise und kann einen realistischen Preis für das gewünschte Haus ermitteln. Der Makler ist bei der Besichtigung dabei und hilft auch der der Erstellung des Kaufvertrages. Mit unserer Maklersuche finden Sie einen passenden regionalen Makler!

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