Häuser Kirchberg an der Pielach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis für den Hauskauf in Kirchberg an der Pielach liegt bei 2.368,89 €/m².


Mehr Daten und Analysen gibt es hier: Mietspiegel Kirchberg an der Pielach und Immobilienpreise Kirchberg an der Pielach

Haus kaufen in Kirchberg an der Pielach von Privat & Makler

Derzeit haben wir keine Treffer zu Ihrer Suche für Häuser in Kirchberg an der Pielach

Wir informieren Sie gerne kostenfrei über neue Angebote zu Ihrer Haussuche in Kirchberg an der Pielach


  • Sie erhalten die neusten Angebote zu Ihrer Suche sofort und kostenlos per E-Mail
  • Sie können Ihren Suchauftrag jederzeit bearbeiten oder beenden


Suchauftrag anlegen

Alternativ listen wir Ihnen Häuser zum Kauf aus dem näheren Umkreis von Kirchberg an der Pielach

Villa Fridau - das Prunkstück im Herzen des Mostviertels

Ober-Grafendorf
KAUFPREIS
599.000,00 €
ZIMMER
9
FLÄCHE
352.44 m²

Großzügig geplantes Einfamilienhaus mit Pool

Neidling
KAUFPREIS
590.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
183 m²

Wohnen am eigenen Seegrundstück – Hochwertige Architektur kombiniert mit Gemütlichkeit der Extraklasse - Provisionsfrei!!

Grafenwörth
KAUFPREIS
330.802,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
68.44 m²

14542 Viel Platz ums kleine Geld.

Türnitz
KAUFPREIS
180.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
175 m²

Wohnen am eigenen Seegrundstück – NÖ Wohnbauförderung- Coole Architektur, PV Anlage inkludiert. - Provisionsfrei!

Grafenwörth
KAUFPREIS
449.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
112.84 m²

Niedrigstenergie! Multifunktionell! Generalsaniert im Norden St. Pöltens

St. Pölten
KAUFPREIS
750.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
206 m²

Ein/Mehrfamilienhaus mit aufgelassener Gärtnerei!

St. Veit an der Gölsen
KAUFPREIS
350.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
268 m²

Wohnobjekt in Grünruhelage

Eschenau
KAUFPREIS
535.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
303 m²

Wohnen am eigenen Seegrundstück – Hochwertige Architektur kombiniert mit Gemütlichkeit der Extraklasse - Provisionsfrei - JETZT ANFRAGEN

Grafenwörth
KAUFPREIS
535.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
116.82 m²

Wohnen am eigenen Seegrundstück – Hochwertige Architektur kombiniert mit Gemütlichkeit der Extraklasse - Provisionsfrei

Grafenwörth
KAUFPREIS
545.002,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
125.93 m²

Der Traum vom Leben am Land Bauernhaus 2263 m² im kleinen Ortsverband + Kaufmöglichkeit für 822 m² extra Baugrund

Perschling
KAUFPREIS
698.000,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
90 m²

Traumhäuser in exklusiver See Lage – Werthaltig und Effizient - Provisionsfrei!!

Grafenwörth
KAUFPREIS
575.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
125.92 m²

Romantisches Einfamilienhaus in ruhiger Grünlage

Marbach an der Donau
KAUFPREIS
280.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
120 m²

Wohnhaus in Toplage - VERKAUFT

Stössing
KAUFPREIS
470.000,00 €
ZIMMER
3.5
FLÄCHE
185 m²

Mehrfamilienhaus Nähe Stadtwald St. Pölten

St. Pölten
KAUFPREIS
560.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
200 m²

Kirchberg an der Pielach Häuser kaufen

Haus kaufen in Kirchberg an der Pielach

Wohnung vermieten Kirchberg an der Pielach

Sie möchten ein Haus kaufen in Kirchberg an der Pielach? Diese Fragen sollten Sie sich zuvor stellen!

Die meisten Menschen kaufen nur einmal im Leben ein Haus, deshalb ist es wichtig sich zuvor genau über die eigenen Vorstellungen klar zu werden. Wenn Sie dann eine passende Immobilie in Kirchberg an der Pielach gefunden haben, können Sie schnell eine Entscheidung treffen und kommen damit anderen Kaufinteressenten zuvor.

Wo möchten Sie künftig leben? In der Stadt oder eher in einem Außenbezirk? Die Lage entscheidet wesentlich über den Kaufpreis.

Benötigen Sie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe oder eine nahe Auffahrt zur Autobahn? Sind Kindergarten oder Schule fußläufig für Ihre Kinder erreichbar? Sind Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte gut erreichbar?
Gibt es Grünanlagen, Freibad, Kino usw. im Umfeld?

Ist das Haus ruhig gelegen oder an einer befahrenen Straße? Wie ist das Haus ausgerichtet? Bevorzugen Sie viel Sonne oder wenig? Legen Sie Wert auf eine gute Wohngegend?

Grundsätzlich wird unterschieden zwischen:
- einfacher Wohnlage: stark verdichtete Bebauung mit wenig Natur, bescheidener baulicher Optik und schlichten Gebäudestrukturen. Die Wohnlage wird oft beeinträchtig durch Industrie und/oder Gewerbe, Straßenverkehr und eine schlechte Verkehrsanbindung.
- mittlerer Wohnlage: dichte Bebauung mit gutem Gebäudezustand, aber mit wenigen Grünflächen, dafür ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie. Der tägliche Bedarf an Supermärkten, Freizeiteinrichtungen und ärztlicher Versorgung ist gedeckt, eine gute nicht störende Infrastruktur ist vorhanden.
- gute Wohnlage: im inneren Stadtbereich mit vorhanden Grün- und Freiflächen, gepflegtes Straßenbild mit angenehmer Optik und gutem Gebäudezustand. Es gibt gute Versorgungsmöglichkeiten und einen guten Verkehrsanschluss. Gepflegtes Wohnumfeld mit gutem Image.

Wie viele Personen sollen im neuen Haus einziehen? Möchten Sie ein freistehendes Einfamilienhaus in Kirchberg an der Pielach, oder käme auch eine Doppelhaushälfte oder Reihenhaus in Frage?

Ein typisches Doppelhaus besteht aus zwei direkt aneinandergebauten Einfamilienhäusern, die sich eine Hauswand teilen. Die Doppelhaushälften sind dabei oftmals ähnlich gestaltet, sowohl optisch in der Fassade als auch im Grundriss. Jedes Doppelhaus besitzt einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen Gartenteil. Ein Reihenhaus ist ein kleines Einfamilienhaus, das mit mehreren gleichartig gestalteten Häusern zu einer Reihe verbunden ist. Ähnlich der Doppelhaushälfte hat jedes Reihenhaus einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen kleinen Garten. Alle Gärten grenzen direkt an den Garten des Nachbarn an. Die Reihenhäuser in der Mitte der Reihe werden auch Reihenmittelhäuser genannt, die Reihenhäuser, die jeweils außen liegen werden auch Reiheneckhäuser oder Reihenendhäuser genannt.

Reicht ein einstöckiges Haus? Benötigen Sie es einen Keller und ggf. eine Garage oder einen Stellplatz? Ist ein Garten erwünscht und wie groß soll dieser sein?
Soll das Haus barrierefrei sein und alles auf einer Ebene oder mit Lift erreichbar sein?

Bedenken Sie: Von der Größe des Grundstücks hängt wesentlich der Kaufpreis ab!

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Denken Sie auch an eventuellen künftigen Nachwuchs! Benötigen Sie evtl. ein zusätzliches Arbeitszimmer? Wie viele Badezimmer brauchen Sie?
Oder wollen Sie Ihren letzten Lebensabschnitt dort verbringen?

Wenn Sie jetzt ein Haus in Kirchberg an der Pielach kaufen, sollten Sie auch die Pläne für die Zukunft berücksichtigen. Überlegen Sie vorab genau, wie die optimale Lösung für Sie aussehen könnte. Häufig ist die Raumaufteilung deutlich wichtiger als die Gesamtwohnfläche. Vielleicht ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Kirchberg an der Pielach eine Alternative?

Kaufen Sie nicht gleich das erstbeste Haus! Begutachten Sie das Haus auf einen evtl. Renovierungsbedarf, Bauschäden, Schimmel usw. und nehmen Sie am besten einen fachkundigen Begleiter mit. Überlegen Sie sich, ob Sie und wenn ja wieviel Geld und Zeit Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen. Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und klären Sie ab wie hoch das Hausgeld ist, denn auch die Wohnnebenkosten sollten in die Berechnung der monatlichen Kosten miteinbezogen werden.

Unser Tipp:

Besichtigen Sie das neue Haus mehrmals zu unterschiedlichen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen, um ein Gefühl für die Lichtverhältnisse, Lautstärke und die Umgebung etc. zu bekommen. Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch.

Klären Sie alle rechtlichen Fragen, vor Sie ein Haus in Kirchberg an der Pielach kaufen.

Bewilligungen und Auflagen: Prüfen Sie, ob Baubewilligungen und Benützungsbewilligungen für das Haus vorhanden sind. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen?

Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen.

Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Kirchberg an der Pielach!

Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben. Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z.B. die Einbauküche an den Vertrag anzuhängen.

Viele Hauskäufer scheuen sich einen Makler einzuschalten aufgrund der zu bezahlenden Maklerprovision. Manchmal kann das jedoch durchaus sinnvoll sein! Der Makler kennt die regionalen Verkaufspreise und kann einen realistischen Preis für das gewünschte Haus ermitteln. Der Makler ist bei der Besichtigung dabei und hilft auch der der Erstellung des Kaufvertrages. Mit unserer Maklersuche finden Sie einen passenden regionalen Makler!

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei wohnungsboerse.net in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen können wir das leider nicht komplett verhindern. Beachten Sie unsere Sicherheitshinweise zum Thema Wohnungsbetrug und beachten Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen können und wie Sie sich vor Betrügern schützen.
Bitte beachten Sie, dass wohnungsboerse.net nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich ist und im Schadensfall nicht haftet.
schliessen