Häuser in Bad Saulgau kaufen

: 20 Ergebnisse

Häuser Bad Saulgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis für den Hauskauf in Bad Saulgau liegt bei 3.595,95 €/m².


Mehr Daten und Analysen gibt es hier: Mietspiegel Bad Saulgau und Immobilienpreise Bad Saulgau
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Eigenheim statt Miete! – Wunderschönes Traumhaus von Schwabenhaus

Bad Saulgau
KAUFPREIS
505.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
145 m²

Alle unter einem Dach: Großzügiges Familiendomizil in begehrter Lage

Bad Saulgau
KAUFPREIS
875.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
240 m²

Stilvoll leben im eigenen Haus

Bad Saulgau
KAUFPREIS
555.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
157 m²

Viel Platz für Sie und Ihre Kinder - ein Traumhaus mit großem Grundstück.

Bad Saulgau
KAUFPREIS
515.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
154 m²

Raus aus der Miete! Hier entsteht ihr neues Traumhaus von Schwabenhaus, inklusive Grundstück.

Bad Saulgau
KAUFPREIS
530.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
125 m²

Bungalowtraum von Danhaus - auf tollem Grundstück - sofort bebaubar (inkl. GS + PV)

Bad Saulgau
KAUFPREIS
552.000,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
100 m²

Baujahr 2021: Topmodernes Mehrfamilienhaus mit smarter Ausstattung und vielfältigen Nutzungsoptionen

Bad Saulgau
KAUFPREIS
2.300.000,00 €
ZIMMER
15
FLÄCHE
482.88 m²
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Tolle Gelegenheit für die junge Familie! Projektiertes EFH mit Doppelcarport

Bad Saulgau
KAUFPREIS
610.643,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
121 m²

Hier fühlt sich ihre Familie wohl! Schwabenhaus inklusive Grundstück

Bad Saulgau
KAUFPREIS
515.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
155 m²

Exklusiv für Sie – Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit Danhaus

Bad Saulgau
KAUFPREIS
815.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
217 m²

Charmantes Domizil im XXL-Format, Wohnen, Arbeiten und mehr unter einem Dach

Bad Saulgau
KAUFPREIS
390.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
235 m²

Ein "Must-Have" für alle Gartenliebhaber in Bad Saulgau!

Bad Saulgau
KAUFPREIS
349.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
122.1 m²
  • Garten

* Herrliche Landvilla auf tollem Grundstück _ Wohntraum auf über 200 qm

Bad Saulgau
KAUFPREIS
815.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
217 m²
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Traumvilla nahe am Bodensee in sehr ruhige Lage.

Bad Saulgau
KAUFPREIS
2.330.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
400 m²

Die perfekte Wohlfühloase – Modernes Einfamilienhaus von Schwabenhaus

Bad Saulgau
KAUFPREIS
498.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
145 m²

Villa im Grünen - Wohntraum auf über 200 qm - Exklusiv von Danhaus

Bad Saulgau
KAUFPREIS
815.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
217 m²
NEU

"Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil in Bad Saulgau - gute Kapitalanlage"

Bad Saulgau
KAUFPREIS
899.000,00 €
ZIMMER
12
FLÄCHE
454.9 m²

Kapitalanleger aufgepasst - jetzt rasch Ihr Geld anlegen &vermieten - Das Danhaus-Zweifamilienhaus

Bad Saulgau
KAUFPREIS
860.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
217 m²

Gemütliches Einfamilienhaus in Bad Saulgau - Ortsteil

Bad Saulgau
KAUFPREIS
239.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
204 m²

In ländlicher Idylle und dennoch stadtnah!

Bad Saulgau
KAUFPREIS
245.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
111 m²

Hauspreise Bad Saulgau 2022

BAD SAULGAU BADEN-WüRTTEMBERG DE
100 m² 3.810,53 € 3.907,37 € 3.553,72 €
150 m² 3.544,59 € 3.682,44 € 3.364,45 €
200 m² 3.514,91 € 3.372,80 € 3.146,79 €

* Preise pro Quadratmeter
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Bad Saulgau 3.810,53 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden.

Für ein Haus mit 150m² werden in Bad Saulgau ca 3.544,59 EUR/m² verlangt.

Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 3.514,91 EUR/m².

Bad Saulgau Häuser kaufen

Haus kaufen in Bad Saulgau

Wohnung vermieten Bad Saulgau

Sie möchten ein Haus kaufen in Bad Saulgau? Diese Fragen sollten Sie sich zuvor stellen!

Die meisten Menschen kaufen nur einmal im Leben ein Haus, deshalb ist es wichtig sich zuvor genau über die eigenen Vorstellungen klar zu werden. Wenn Sie dann eine passende Immobilie in Bad Saulgau gefunden haben, können Sie schnell eine Entscheidung treffen und kommen damit anderen Kaufinteressenten zuvor.

Wo möchten Sie künftig leben? In der Stadt oder eher in einem Außenbezirk? Die Lage entscheidet wesentlich über den Kaufpreis.

Benötigen Sie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe oder eine nahe Auffahrt zur Autobahn? Sind Kindergarten oder Schule fußläufig für Ihre Kinder erreichbar? Sind Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte gut erreichbar?
Gibt es Grünanlagen, Freibad, Kino usw. im Umfeld?

Ist das Haus ruhig gelegen oder an einer befahrenen Straße? Wie ist das Haus ausgerichtet? Bevorzugen Sie viel Sonne oder wenig? Legen Sie Wert auf eine gute Wohngegend?

Grundsätzlich wird unterschieden zwischen:
- einfacher Wohnlage: stark verdichtete Bebauung mit wenig Natur, bescheidener baulicher Optik und schlichten Gebäudestrukturen. Die Wohnlage wird oft beeinträchtig durch Industrie und/oder Gewerbe, Straßenverkehr und eine schlechte Verkehrsanbindung.
- mittlerer Wohnlage: dichte Bebauung mit gutem Gebäudezustand, aber mit wenigen Grünflächen, dafür ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie. Der tägliche Bedarf an Supermärkten, Freizeiteinrichtungen und ärztlicher Versorgung ist gedeckt, eine gute nicht störende Infrastruktur ist vorhanden.
- gute Wohnlage: im inneren Stadtbereich mit vorhanden Grün- und Freiflächen, gepflegtes Straßenbild mit angenehmer Optik und gutem Gebäudezustand. Es gibt gute Versorgungsmöglichkeiten und einen guten Verkehrsanschluss. Gepflegtes Wohnumfeld mit gutem Image.

Wie viele Personen sollen im neuen Haus einziehen? Möchten Sie ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Saulgau, oder käme auch eine Doppelhaushälfte oder Reihenhaus in Frage?

Ein typisches Doppelhaus besteht aus zwei direkt aneinandergebauten Einfamilienhäusern, die sich eine Hauswand teilen. Die Doppelhaushälften sind dabei oftmals ähnlich gestaltet, sowohl optisch in der Fassade als auch im Grundriss. Jedes Doppelhaus besitzt einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen Gartenteil. Ein Reihenhaus ist ein kleines Einfamilienhaus, das mit mehreren gleichartig gestalteten Häusern zu einer Reihe verbunden ist. Ähnlich der Doppelhaushälfte hat jedes Reihenhaus einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen kleinen Garten. Alle Gärten grenzen direkt an den Garten des Nachbarn an. Die Reihenhäuser in der Mitte der Reihe werden auch Reihenmittelhäuser genannt, die Reihenhäuser, die jeweils außen liegen werden auch Reiheneckhäuser oder Reihenendhäuser genannt.

Reicht ein einstöckiges Haus? Benötigen Sie es einen Keller und ggf. eine Garage oder einen Stellplatz? Ist ein Garten erwünscht und wie groß soll dieser sein?
Soll das Haus barrierefrei sein und alles auf einer Ebene oder mit Lift erreichbar sein?

Bedenken Sie: Von der Größe des Grundstücks hängt wesentlich der Kaufpreis ab!

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Denken Sie auch an eventuellen künftigen Nachwuchs! Benötigen Sie evtl. ein zusätzliches Arbeitszimmer? Wie viele Badezimmer brauchen Sie?
Oder wollen Sie Ihren letzten Lebensabschnitt dort verbringen?

Wenn Sie jetzt ein Haus in Bad Saulgau kaufen, sollten Sie auch die Pläne für die Zukunft berücksichtigen. Überlegen Sie vorab genau, wie die optimale Lösung für Sie aussehen könnte. Häufig ist die Raumaufteilung deutlich wichtiger als die Gesamtwohnfläche. Vielleicht ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Bad Saulgau eine Alternative?

Kaufen Sie nicht gleich das erstbeste Haus! Begutachten Sie das Haus auf einen evtl. Renovierungsbedarf, Bauschäden, Schimmel usw. und nehmen Sie am besten einen fachkundigen Begleiter mit. Überlegen Sie sich, ob Sie und wenn ja wieviel Geld und Zeit Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen. Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und klären Sie ab wie hoch das Hausgeld ist, denn auch die Wohnnebenkosten sollten in die Berechnung der monatlichen Kosten miteinbezogen werden.

Unser Tipp:

Besichtigen Sie das neue Haus mehrmals zu unterschiedlichen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen, um ein Gefühl für die Lichtverhältnisse, Lautstärke und die Umgebung etc. zu bekommen. Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch.

Klären Sie alle rechtlichen Fragen, vor Sie ein Haus in Bad Saulgau kaufen.

Bewilligungen und Auflagen: Prüfen Sie, ob Baubewilligungen und Benützungsbewilligungen für das Haus vorhanden sind. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen?

Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen.

Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Bad Saulgau!

Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben. Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z.B. die Einbauküche an den Vertrag anzuhängen.

Viele Hauskäufer scheuen sich einen Makler einzuschalten aufgrund der zu bezahlenden Maklerprovision. Manchmal kann das jedoch durchaus sinnvoll sein! Der Makler kennt die regionalen Verkaufspreise und kann einen realistischen Preis für das gewünschte Haus ermitteln. Der Makler ist bei der Besichtigung dabei und hilft auch der der Erstellung des Kaufvertrages. Mit unserer Maklersuche finden Sie einen passenden regionalen Makler!

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