Häuser in Bondorf kaufen:

20 Ergebnisse

Häuser Bondorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis für den Hauskauf in Bondorf liegt bei 5.059,65 €/m².


Mehr Daten und Analysen gibt es hier: Mietspiegel Bondorf und Immobilienpreise Bondorf
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Massiv & individuell: Hausbau mit Kern-Haus! (inkl. Grundstück)

Bondorf
KAUFPREIS
1.445.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
224 m²

Attraktive DHH im Neubaugebiet von Bondorf

Bondorf
KAUFPREIS
681.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
149 m²
  • Neubau

Auf gute Nachbarschaft! (inkl. Grundstück)

Bondorf
KAUFPREIS
761.500,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
129 m²

Attraktive DHH im Neubaugebiet von Bondorf

Bondorf
KAUFPREIS
696.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
149 m²
  • Neubau

Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Bondorf

Bondorf
KAUFPREIS
549.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
142 m²

Kernsaniertes Dreifamilienhaus zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Bondorf
KAUFPREIS
789.000,00 €
ZIMMER
9.5
FLÄCHE
234 m²

Für Architekturliebhaber und Kreative - Großzügiger Winkelbungalow auf sonnigem Grundstück

Bondorf
KAUFPREIS
779.000,00 €
ZIMMER
9
FLÄCHE
190 m²
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Ihr Traumhaus mit Altersvorsorge !! Bauen Sie jetzt mit massa haus Ihr Haus mit *Einliegerwohnung*

Bondorf
KAUFPREIS
777.019,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
265 m²

Die perfekte Wohlfühloase – Modernes Einfamilienhaus von Schwabenhaus

Bondorf
KAUFPREIS
530.940,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
127 m²

Der Wohntraum für die ganze Familie! (inkl. Grundstück)

Bondorf
KAUFPREIS
1.088.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
116 m²

Attraktive DHH im Neubaugebiet von Bondorf

Bondorf
KAUFPREIS
684.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
149 m²
  • Neubau

1 Familienhaus + Terrasse + Garten

Bondorf
KAUFPREIS
699.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
200 m²
  • Terrasse
  • Garten

Ein Grundriss - 1000 Möglichkeiten. Individuelle Planung bei massa haus

Bondorf
KAUFPREIS
715.819,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
134 m²
Karte aktivieren

Sehr großes Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften? Sie entscheiden!

Bondorf
KAUFPREIS
899.000,00 €
ZIMMER
13
FLÄCHE
357 m²

+++ Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Bondorf +++

Bondorf
KAUFPREIS
395.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
162 m²
  • Garten

Modernisierungsbedüftiges 3-Familienhaus,zentrale Lage, teilsaniert inkl. Doppelgarage, Solarthermie

Bondorf
KAUFPREIS
399.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
208.43 m²
  • Garage

Ein Grundriss - 1000 Möglichkeiten. Individuelle Planung bei massa haus

Bondorf
KAUFPREIS
731.849,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
143 m²

Attraktive DHH im Neubaugebiet von Bondorf

Bondorf
KAUFPREIS
699.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
149 m²
  • Neubau

Warum Wohnung? Hier haben Sie ein ganzes Haus!

Bondorf
KAUFPREIS
449.000,00 €
ZIMMER
4.5
FLÄCHE
119 m²

Bungalow - Niedrigenergiehaus - beste Lage - neuwertig

Bondorf
KAUFPREIS
850.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
200 m²

Hauspreise Bondorf 2022

BONDORF BADEN-WüRTTEMBERG DE
100 m² 7.977,76 € 4.003,08 € 3.601,55 €
150 m² 4.887,02 € 3.746,14 € 3.386,19 €
200 m² 5.039,04 € 3.524,16 € 3.117,01 €

* Preise pro Quadratmeter
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Bondorf 7.977,76 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden.

Für ein Haus mit 150m² werden in Bondorf ca 4.887,02 EUR/m² verlangt.

Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 5.039,04 EUR/m².

Bondorf Häuser kaufen

Haus kaufen in Bondorf

Wohnung vermieten Bondorf

Sie möchten ein Haus kaufen in Bondorf? Diese Fragen sollten Sie sich zuvor stellen!

Die meisten Menschen kaufen nur einmal im Leben ein Haus, deshalb ist es wichtig sich zuvor genau über die eigenen Vorstellungen klar zu werden. Wenn Sie dann eine passende Immobilie in Bondorf gefunden haben, können Sie schnell eine Entscheidung treffen und kommen damit anderen Kaufinteressenten zuvor.

Wo möchten Sie künftig leben? In der Stadt oder eher in einem Außenbezirk? Die Lage entscheidet wesentlich über den Kaufpreis.

Benötigen Sie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe oder eine nahe Auffahrt zur Autobahn? Sind Kindergarten oder Schule fußläufig für Ihre Kinder erreichbar? Sind Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte gut erreichbar?
Gibt es Grünanlagen, Freibad, Kino usw. im Umfeld?

Ist das Haus ruhig gelegen oder an einer befahrenen Straße? Wie ist das Haus ausgerichtet? Bevorzugen Sie viel Sonne oder wenig? Legen Sie Wert auf eine gute Wohngegend?

Grundsätzlich wird unterschieden zwischen:
- einfacher Wohnlage: stark verdichtete Bebauung mit wenig Natur, bescheidener baulicher Optik und schlichten Gebäudestrukturen. Die Wohnlage wird oft beeinträchtig durch Industrie und/oder Gewerbe, Straßenverkehr und eine schlechte Verkehrsanbindung.
- mittlerer Wohnlage: dichte Bebauung mit gutem Gebäudezustand, aber mit wenigen Grünflächen, dafür ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie. Der tägliche Bedarf an Supermärkten, Freizeiteinrichtungen und ärztlicher Versorgung ist gedeckt, eine gute nicht störende Infrastruktur ist vorhanden.
- gute Wohnlage: im inneren Stadtbereich mit vorhanden Grün- und Freiflächen, gepflegtes Straßenbild mit angenehmer Optik und gutem Gebäudezustand. Es gibt gute Versorgungsmöglichkeiten und einen guten Verkehrsanschluss. Gepflegtes Wohnumfeld mit gutem Image.

Wie viele Personen sollen im neuen Haus einziehen? Möchten Sie ein freistehendes Einfamilienhaus in Bondorf, oder käme auch eine Doppelhaushälfte oder Reihenhaus in Frage?

Ein typisches Doppelhaus besteht aus zwei direkt aneinandergebauten Einfamilienhäusern, die sich eine Hauswand teilen. Die Doppelhaushälften sind dabei oftmals ähnlich gestaltet, sowohl optisch in der Fassade als auch im Grundriss. Jedes Doppelhaus besitzt einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen Gartenteil. Ein Reihenhaus ist ein kleines Einfamilienhaus, das mit mehreren gleichartig gestalteten Häusern zu einer Reihe verbunden ist. Ähnlich der Doppelhaushälfte hat jedes Reihenhaus einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen kleinen Garten. Alle Gärten grenzen direkt an den Garten des Nachbarn an. Die Reihenhäuser in der Mitte der Reihe werden auch Reihenmittelhäuser genannt, die Reihenhäuser, die jeweils außen liegen werden auch Reiheneckhäuser oder Reihenendhäuser genannt.

Reicht ein einstöckiges Haus? Benötigen Sie es einen Keller und ggf. eine Garage oder einen Stellplatz? Ist ein Garten erwünscht und wie groß soll dieser sein?
Soll das Haus barrierefrei sein und alles auf einer Ebene oder mit Lift erreichbar sein?

Bedenken Sie: Von der Größe des Grundstücks hängt wesentlich der Kaufpreis ab!

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Denken Sie auch an eventuellen künftigen Nachwuchs! Benötigen Sie evtl. ein zusätzliches Arbeitszimmer? Wie viele Badezimmer brauchen Sie?
Oder wollen Sie Ihren letzten Lebensabschnitt dort verbringen?

Wenn Sie jetzt ein Haus in Bondorf kaufen, sollten Sie auch die Pläne für die Zukunft berücksichtigen. Überlegen Sie vorab genau, wie die optimale Lösung für Sie aussehen könnte. Häufig ist die Raumaufteilung deutlich wichtiger als die Gesamtwohnfläche. Vielleicht ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Bondorf eine Alternative?

Kaufen Sie nicht gleich das erstbeste Haus! Begutachten Sie das Haus auf einen evtl. Renovierungsbedarf, Bauschäden, Schimmel usw. und nehmen Sie am besten einen fachkundigen Begleiter mit. Überlegen Sie sich, ob Sie und wenn ja wieviel Geld und Zeit Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen. Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und klären Sie ab wie hoch das Hausgeld ist, denn auch die Wohnnebenkosten sollten in die Berechnung der monatlichen Kosten miteinbezogen werden.

Unser Tipp:

Besichtigen Sie das neue Haus mehrmals zu unterschiedlichen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen, um ein Gefühl für die Lichtverhältnisse, Lautstärke und die Umgebung etc. zu bekommen. Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch.

Klären Sie alle rechtlichen Fragen, vor Sie ein Haus in Bondorf kaufen.

Bewilligungen und Auflagen: Prüfen Sie, ob Baubewilligungen und Benützungsbewilligungen für das Haus vorhanden sind. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen?

Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen.

Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Bondorf!

Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben. Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z.B. die Einbauküche an den Vertrag anzuhängen.

Viele Hauskäufer scheuen sich einen Makler einzuschalten aufgrund der zu bezahlenden Maklerprovision. Manchmal kann das jedoch durchaus sinnvoll sein! Der Makler kennt die regionalen Verkaufspreise und kann einen realistischen Preis für das gewünschte Haus ermitteln. Der Makler ist bei der Besichtigung dabei und hilft auch der der Erstellung des Kaufvertrages. Mit unserer Maklersuche finden Sie einen passenden regionalen Makler!

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