Häuser in Friesenheim kaufen:

20 Ergebnisse

Häuser Friesenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis für den Hauskauf in Friesenheim liegt bei 3.803,76 €/m².


Mehr Daten und Analysen gibt es hier: Mietspiegel Friesenheim und Immobilienpreise Friesenheim
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NH Zertifiziert bauen! Jetzt mit der neuen KFW ins Eigenheim! (inkl. Grundstück & Baunebenkosten)

Friesenheim
KAUFPREIS
587.601,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
112 m²

Idyllisch liegendes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse

Friesenheim
KAUFPREIS
315.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
138 m²

Exklusiv für Sie – Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit Danhaus

Friesenheim
KAUFPREIS
635.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
150 m²

Ihr neues Zuhause im schönen Friesenheim!

Friesenheim
KAUFPREIS
350.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
150 m²

Top gepflegtes Wohnhaus mit 2 Einheiten, umfangreicher Garten mit Pool sowie EBK in Oberschopfheim

Friesenheim
KAUFPREIS
735.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
218 m²
  • Garten

Für Großfamilien oder Mehrgenerationen

Friesenheim
KAUFPREIS
685.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
287 m²

Fix it - Flip it *aus Gewerbe mach Wohnraum*

Friesenheim
KAUFPREIS
648.000,00 €
ZIMMER
10
FLÄCHE
330 m²
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Exklusiv für Sie – Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit Schwabenhaus

Friesenheim
KAUFPREIS
652.847,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
120 m²

Ihr Weg in das neue Eigenheim. Jetzt KFW NH gefördert! (inkl. Grundstück & Baunebenkosten)

Friesenheim
KAUFPREIS
475.726,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
92 m²

Neubau-Einfamilienhaus in TOP-Lage von Schuttern

Friesenheim
KAUFPREIS
750.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
187 m²
  • Neubau

Ein wahres Raumwunder mit vielen Möglichkeiten! Bezugsfrei!

Friesenheim
KAUFPREIS
420.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
137 m²

KFW NH gefördert in ihr Einfamilienhaus von Schwabenhaus. (inkl. Grundstück & Baunebenkosten)

Friesenheim
KAUFPREIS
573.856,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
124 m²

Einfamilienhaus im Ortskern von Oberschopfheim - Friesenheim * 213 qm Wohnfläche * große Scheune

Friesenheim
KAUFPREIS
327.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
213 m²
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Aktionshaus CoolSummer 22-2 mit Grundstück

Friesenheim
KAUFPREIS
670.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
154.89 m²

Bauen mit STREIF in ruhiger Lage

Friesenheim
KAUFPREIS
510.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
150 m²
NEU

6-Zimmer-Einfamilienhaus zum Kauf in Friesenheim

Friesenheim
KAUFPREIS
390.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
140 m²

Die perfekte Wohlfühloase – Modernes Einfamilienhaus von Danhaus

Friesenheim
KAUFPREIS
539.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
142 m²

+++ gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaureserve und Baugrundstück in Bestlage von Friesenhe

Friesenheim
KAUFPREIS
762.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
149 m²

Großzügiges Anwesen in Friesenheimer Ortsteil.

Friesenheim
KAUFPREIS
1.069.000,00 €
ZIMMER
11
FLÄCHE
465 m²

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit der neuen KFW NH Förderung!

Friesenheim
KAUFPREIS
521.348,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
112 m²

Hauspreise Friesenheim 2022

FRIESENHEIM BADEN-WüRTTEMBERG DE
100 m² 4.623,08 € 4.007,73 € 3.602,97 €
150 m² 3.836,80 € 3.744,83 € 3.386,63 €
200 m² 3.894,04 € 3.523,19 € 3.119,79 €

* Preise pro Quadratmeter
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Friesenheim 4.623,08 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden.

Für ein Haus mit 150m² werden in Friesenheim ca 3.836,80 EUR/m² verlangt.

Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 3.894,04 EUR/m².

Friesenheim Häuser kaufen

Haus kaufen in Friesenheim

Wohnung vermieten Friesenheim

Sie möchten ein Haus kaufen in Friesenheim? Diese Fragen sollten Sie sich zuvor stellen!

Die meisten Menschen kaufen nur einmal im Leben ein Haus, deshalb ist es wichtig sich zuvor genau über die eigenen Vorstellungen klar zu werden. Wenn Sie dann eine passende Immobilie in Friesenheim gefunden haben, können Sie schnell eine Entscheidung treffen und kommen damit anderen Kaufinteressenten zuvor.

Wo möchten Sie künftig leben? In der Stadt oder eher in einem Außenbezirk? Die Lage entscheidet wesentlich über den Kaufpreis.

Benötigen Sie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe oder eine nahe Auffahrt zur Autobahn? Sind Kindergarten oder Schule fußläufig für Ihre Kinder erreichbar? Sind Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte gut erreichbar?
Gibt es Grünanlagen, Freibad, Kino usw. im Umfeld?

Ist das Haus ruhig gelegen oder an einer befahrenen Straße? Wie ist das Haus ausgerichtet? Bevorzugen Sie viel Sonne oder wenig? Legen Sie Wert auf eine gute Wohngegend?

Grundsätzlich wird unterschieden zwischen:
- einfacher Wohnlage: stark verdichtete Bebauung mit wenig Natur, bescheidener baulicher Optik und schlichten Gebäudestrukturen. Die Wohnlage wird oft beeinträchtig durch Industrie und/oder Gewerbe, Straßenverkehr und eine schlechte Verkehrsanbindung.
- mittlerer Wohnlage: dichte Bebauung mit gutem Gebäudezustand, aber mit wenigen Grünflächen, dafür ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie. Der tägliche Bedarf an Supermärkten, Freizeiteinrichtungen und ärztlicher Versorgung ist gedeckt, eine gute nicht störende Infrastruktur ist vorhanden.
- gute Wohnlage: im inneren Stadtbereich mit vorhanden Grün- und Freiflächen, gepflegtes Straßenbild mit angenehmer Optik und gutem Gebäudezustand. Es gibt gute Versorgungsmöglichkeiten und einen guten Verkehrsanschluss. Gepflegtes Wohnumfeld mit gutem Image.

Wie viele Personen sollen im neuen Haus einziehen? Möchten Sie ein freistehendes Einfamilienhaus in Friesenheim, oder käme auch eine Doppelhaushälfte oder Reihenhaus in Frage?

Ein typisches Doppelhaus besteht aus zwei direkt aneinandergebauten Einfamilienhäusern, die sich eine Hauswand teilen. Die Doppelhaushälften sind dabei oftmals ähnlich gestaltet, sowohl optisch in der Fassade als auch im Grundriss. Jedes Doppelhaus besitzt einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen Gartenteil. Ein Reihenhaus ist ein kleines Einfamilienhaus, das mit mehreren gleichartig gestalteten Häusern zu einer Reihe verbunden ist. Ähnlich der Doppelhaushälfte hat jedes Reihenhaus einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen kleinen Garten. Alle Gärten grenzen direkt an den Garten des Nachbarn an. Die Reihenhäuser in der Mitte der Reihe werden auch Reihenmittelhäuser genannt, die Reihenhäuser, die jeweils außen liegen werden auch Reiheneckhäuser oder Reihenendhäuser genannt.

Reicht ein einstöckiges Haus? Benötigen Sie es einen Keller und ggf. eine Garage oder einen Stellplatz? Ist ein Garten erwünscht und wie groß soll dieser sein?
Soll das Haus barrierefrei sein und alles auf einer Ebene oder mit Lift erreichbar sein?

Bedenken Sie: Von der Größe des Grundstücks hängt wesentlich der Kaufpreis ab!

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Denken Sie auch an eventuellen künftigen Nachwuchs! Benötigen Sie evtl. ein zusätzliches Arbeitszimmer? Wie viele Badezimmer brauchen Sie?
Oder wollen Sie Ihren letzten Lebensabschnitt dort verbringen?

Wenn Sie jetzt ein Haus in Friesenheim kaufen, sollten Sie auch die Pläne für die Zukunft berücksichtigen. Überlegen Sie vorab genau, wie die optimale Lösung für Sie aussehen könnte. Häufig ist die Raumaufteilung deutlich wichtiger als die Gesamtwohnfläche. Vielleicht ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Friesenheim eine Alternative?

Kaufen Sie nicht gleich das erstbeste Haus! Begutachten Sie das Haus auf einen evtl. Renovierungsbedarf, Bauschäden, Schimmel usw. und nehmen Sie am besten einen fachkundigen Begleiter mit. Überlegen Sie sich, ob Sie und wenn ja wieviel Geld und Zeit Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen. Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und klären Sie ab wie hoch das Hausgeld ist, denn auch die Wohnnebenkosten sollten in die Berechnung der monatlichen Kosten miteinbezogen werden.

Unser Tipp:

Besichtigen Sie das neue Haus mehrmals zu unterschiedlichen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen, um ein Gefühl für die Lichtverhältnisse, Lautstärke und die Umgebung etc. zu bekommen. Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch.

Klären Sie alle rechtlichen Fragen, vor Sie ein Haus in Friesenheim kaufen.

Bewilligungen und Auflagen: Prüfen Sie, ob Baubewilligungen und Benützungsbewilligungen für das Haus vorhanden sind. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen?

Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen.

Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Friesenheim!

Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben. Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z.B. die Einbauküche an den Vertrag anzuhängen.

Viele Hauskäufer scheuen sich einen Makler einzuschalten aufgrund der zu bezahlenden Maklerprovision. Manchmal kann das jedoch durchaus sinnvoll sein! Der Makler kennt die regionalen Verkaufspreise und kann einen realistischen Preis für das gewünschte Haus ermitteln. Der Makler ist bei der Besichtigung dabei und hilft auch der der Erstellung des Kaufvertrages. Mit unserer Maklersuche finden Sie einen passenden regionalen Makler!

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