Häuser in Lenzkirch kaufen:

17 Ergebnisse

Häuser Lenzkirch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis für den Hauskauf in Lenzkirch liegt bei 3.406,63 €/m².


Mehr Daten und Analysen gibt es hier: Mietspiegel Lenzkirch und Immobilienpreise Lenzkirch
Sortieren nach:

Traumhaus in super Lage zum günstigen Preis

Lenzkirch
KAUFPREIS
518.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
141 m²

Ein Traum zum Wohnen in einer historischen Immobilie, nähe Titisee

Lenzkirch
KAUFPREIS
2.900.000,00 €
ZIMMER
11
FLÄCHE
400 m²

Familienglück im Herzen von Lenzkirch

Lenzkirch
KAUFPREIS
765.000,00 €
ZIMMER
11
FLÄCHE
282 m²

Einfamilienhaus im mediterranem Stil

Lenzkirch
KAUFPREIS
587.500,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
180 m²

Historisches Kleinod in Lenzkirch

Lenzkirch
KAUFPREIS
104.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
200 m²

Ihr neues Zuhause in Lenzkirch

Lenzkirch
KAUFPREIS
485.500,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
147 m²

Familienfreundlich leben und wohnen in Lenzkirch

Lenzkirch
KAUFPREIS
800.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
200 m²
Wohnung Lenzkirch Angebote via Social Media erhalten

Neue Angebote via Social Media

Per Email Angebote anfordern

Altersgerecht leben und wohnen in Lenzkirch

Lenzkirch
KAUFPREIS
400.000,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
80 m²

Altersgerecht leben und wohnen in Lenzkirch

Lenzkirch
KAUFPREIS
450.000,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
80 m²

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage

Lenzkirch
KAUFPREIS
420.000,00 €
ZIMMER
10
FLÄCHE
224 m²

Familienfreundlich leben und wohnen in Lenzkirch

Lenzkirch
KAUFPREIS
530.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
115 m²

Große Doppelhaushälfte einzugsfertig

Lenzkirch
KAUFPREIS
520.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
147 m²

Kapitalanleger aufgepasst! Gepflegtes MFH mit 5 WE´s , 2 Balkons, Garten und Terrasse

Lenzkirch
KAUFPREIS
505.000,00 €
ZIMMER
13
FLÄCHE
450 m²
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
Karte aktivieren

Bungalow optional mit Garage

Lenzkirch
KAUFPREIS
475.000,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
116 m²
  • Garage

Zwei Familien unter einem Dach - modernde DHH in Lenzkirch

Lenzkirch
KAUFPREIS
399.500,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
120 m²

Die Doppelhaushälfte für Handwerker zum guten Preis

Lenzkirch
KAUFPREIS
415.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
118 m²

Familienfreundlich leben und wohnen in Lenzkirch

Lenzkirch
KAUFPREIS
510.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
130 m²

Hauspreise Lenzkirch 2022

LENZKIRCH BADEN-WüRTTEMBERG DE
100 m² 3.729,80 € 4.003,08 € 3.601,55 €
150 m² 3.690,81 € 3.746,14 € 3.386,19 €

* Preise pro Quadratmeter
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Lenzkirch 3.729,80 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden.

Für ein Haus mit 150m² werden in Lenzkirch ca 3.690,81 EUR/m² verlangt.

Lenzkirch Häuser kaufen

Haus kaufen in Lenzkirch

Wohnung vermieten Lenzkirch

Sie möchten ein Haus kaufen in Lenzkirch? Diese Fragen sollten Sie sich zuvor stellen!

Die meisten Menschen kaufen nur einmal im Leben ein Haus, deshalb ist es wichtig sich zuvor genau über die eigenen Vorstellungen klar zu werden. Wenn Sie dann eine passende Immobilie in Lenzkirch gefunden haben, können Sie schnell eine Entscheidung treffen und kommen damit anderen Kaufinteressenten zuvor.

Wo möchten Sie künftig leben? In der Stadt oder eher in einem Außenbezirk? Die Lage entscheidet wesentlich über den Kaufpreis.

Benötigen Sie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe oder eine nahe Auffahrt zur Autobahn? Sind Kindergarten oder Schule fußläufig für Ihre Kinder erreichbar? Sind Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte gut erreichbar?
Gibt es Grünanlagen, Freibad, Kino usw. im Umfeld?

Ist das Haus ruhig gelegen oder an einer befahrenen Straße? Wie ist das Haus ausgerichtet? Bevorzugen Sie viel Sonne oder wenig? Legen Sie Wert auf eine gute Wohngegend?

Grundsätzlich wird unterschieden zwischen:
- einfacher Wohnlage: stark verdichtete Bebauung mit wenig Natur, bescheidener baulicher Optik und schlichten Gebäudestrukturen. Die Wohnlage wird oft beeinträchtig durch Industrie und/oder Gewerbe, Straßenverkehr und eine schlechte Verkehrsanbindung.
- mittlerer Wohnlage: dichte Bebauung mit gutem Gebäudezustand, aber mit wenigen Grünflächen, dafür ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie. Der tägliche Bedarf an Supermärkten, Freizeiteinrichtungen und ärztlicher Versorgung ist gedeckt, eine gute nicht störende Infrastruktur ist vorhanden.
- gute Wohnlage: im inneren Stadtbereich mit vorhanden Grün- und Freiflächen, gepflegtes Straßenbild mit angenehmer Optik und gutem Gebäudezustand. Es gibt gute Versorgungsmöglichkeiten und einen guten Verkehrsanschluss. Gepflegtes Wohnumfeld mit gutem Image.

Wie viele Personen sollen im neuen Haus einziehen? Möchten Sie ein freistehendes Einfamilienhaus in Lenzkirch, oder käme auch eine Doppelhaushälfte oder Reihenhaus in Frage?

Ein typisches Doppelhaus besteht aus zwei direkt aneinandergebauten Einfamilienhäusern, die sich eine Hauswand teilen. Die Doppelhaushälften sind dabei oftmals ähnlich gestaltet, sowohl optisch in der Fassade als auch im Grundriss. Jedes Doppelhaus besitzt einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen Gartenteil. Ein Reihenhaus ist ein kleines Einfamilienhaus, das mit mehreren gleichartig gestalteten Häusern zu einer Reihe verbunden ist. Ähnlich der Doppelhaushälfte hat jedes Reihenhaus einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen kleinen Garten. Alle Gärten grenzen direkt an den Garten des Nachbarn an. Die Reihenhäuser in der Mitte der Reihe werden auch Reihenmittelhäuser genannt, die Reihenhäuser, die jeweils außen liegen werden auch Reiheneckhäuser oder Reihenendhäuser genannt.

Reicht ein einstöckiges Haus? Benötigen Sie es einen Keller und ggf. eine Garage oder einen Stellplatz? Ist ein Garten erwünscht und wie groß soll dieser sein?
Soll das Haus barrierefrei sein und alles auf einer Ebene oder mit Lift erreichbar sein?

Bedenken Sie: Von der Größe des Grundstücks hängt wesentlich der Kaufpreis ab!

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Denken Sie auch an eventuellen künftigen Nachwuchs! Benötigen Sie evtl. ein zusätzliches Arbeitszimmer? Wie viele Badezimmer brauchen Sie?
Oder wollen Sie Ihren letzten Lebensabschnitt dort verbringen?

Wenn Sie jetzt ein Haus in Lenzkirch kaufen, sollten Sie auch die Pläne für die Zukunft berücksichtigen. Überlegen Sie vorab genau, wie die optimale Lösung für Sie aussehen könnte. Häufig ist die Raumaufteilung deutlich wichtiger als die Gesamtwohnfläche. Vielleicht ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Lenzkirch eine Alternative?

Kaufen Sie nicht gleich das erstbeste Haus! Begutachten Sie das Haus auf einen evtl. Renovierungsbedarf, Bauschäden, Schimmel usw. und nehmen Sie am besten einen fachkundigen Begleiter mit. Überlegen Sie sich, ob Sie und wenn ja wieviel Geld und Zeit Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen. Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und klären Sie ab wie hoch das Hausgeld ist, denn auch die Wohnnebenkosten sollten in die Berechnung der monatlichen Kosten miteinbezogen werden.

Unser Tipp:

Besichtigen Sie das neue Haus mehrmals zu unterschiedlichen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen, um ein Gefühl für die Lichtverhältnisse, Lautstärke und die Umgebung etc. zu bekommen. Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch.

Klären Sie alle rechtlichen Fragen, vor Sie ein Haus in Lenzkirch kaufen.

Bewilligungen und Auflagen: Prüfen Sie, ob Baubewilligungen und Benützungsbewilligungen für das Haus vorhanden sind. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen?

Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen.

Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Lenzkirch!

Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben. Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z.B. die Einbauküche an den Vertrag anzuhängen.

Viele Hauskäufer scheuen sich einen Makler einzuschalten aufgrund der zu bezahlenden Maklerprovision. Manchmal kann das jedoch durchaus sinnvoll sein! Der Makler kennt die regionalen Verkaufspreise und kann einen realistischen Preis für das gewünschte Haus ermitteln. Der Makler ist bei der Besichtigung dabei und hilft auch der der Erstellung des Kaufvertrages. Mit unserer Maklersuche finden Sie einen passenden regionalen Makler!

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei wohnungsboerse.net in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen können wir das leider nicht komplett verhindern. Beachten Sie unsere Sicherheitshinweise zum Thema Wohnungsbetrug und beachten Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen können und wie Sie sich vor Betrügern schützen.
Bitte beachten Sie, dass wohnungsboerse.net nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich ist und im Schadensfall nicht haftet.
schliessen